アトラス調布

調布市・調布駅 徒歩16分・築11年

4.35上位7%
5,395万円〜9,567万円
坪単価 308万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.4万円〜26.4万円/月
最終更新2026年05月11日
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アトラス調布

調布市・調布駅 徒歩16分・築11年

5,395万円〜9,567万円
坪単価 308万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.4万円〜26.4万円/月
上位7%
4.35
最終更新
2026年05月11日

アトラス調布部屋別の参考相場価格

27部屋 / 157部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2025,868万円価格を確認する4,183万円16.5万円/月2LDK61.02
-
2037,461万円価格を確認する5,258万円20.4万円/月3LDK77.76
-
2047,471万円価格を確認する5,397万円20.3万円/月3LDK77.49
-
2067,308万円価格を確認する5,088万円20万円/月3LDK76.18
-
2077,332万円価格を確認する4,978万円20.4万円/月3LDK77.81
-
2086,773万円価格を確認する4,838万円18.7万円/月3LDK70.16
-
2097,194万円価格を確認する5,138万円20万円/月3LDK74.67
-
2117,108万円価格を確認する4,958万円19.9万円/月3LDK74.15
-
2127,374万円価格を確認する5,259万円20万円/月3LDK76.57
-
2147,266万円価格を確認する5,098万円20.3万円/月3LDK75.73
-
2157,461万円価格を確認する5,294万円20.4万円/月3LDK77.76
-
2167,471万円価格を確認する5,390万円20.3万円/月3LDK77.49
-
2177,243万円価格を確認する5,254万円20.2万円/月3LDK75.09
-
2187,046万円価格を確認する4,988万円19.5万円/月3LDK73.35
-
2197,269万円価格を確認する4,798万円20.3万円/月3LDK77.31
-
2207,907万円価格を確認する5,961万円21.5万円/月3LDK81.76
-
2216,415万円価格を確認する4,801万円17.6万円/月2LDK66.17
-
2227,391万円価格を確認する5,418万円20万円/月3LDK76.51
-
2248,320万円価格を確認する5,988万円22.6万円/月3LDK86.37
-
2257,248万円価格を確認する4,998万円20万円/月3LDK76.48
-
2268,342万円価格を確認する6,091万円22.6万円/月3LDK86.37
-
2277,715万円価格を確認する5,489万円21.3万円/月3LDK80.13
-
2288,342万円価格を確認する6,091万円22.6万円/月3LDK86.37
-
2297,687万円価格を確認する5,448万円21.3万円/月3LDK80.13
-
2308,181万円価格を確認する5,688万円22.6万円/月3LDK86.37
-
2317,687万円価格を確認する5,427万円21.3万円/月3LDK80.13
-
2327,241万円価格を確認する5,296万円20.1万円/月3LDK74.87
-
202
参考相場価格
5,868万円
新築時価格
4,183万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 2LDK
  • 61.02
  • -
203
参考相場価格
7,461万円
新築時価格
5,258万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
204
参考相場価格
7,471万円
新築時価格
5,397万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
206
参考相場価格
7,308万円
新築時価格
5,088万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 76.18
  • -
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207
参考相場価格
7,332万円
新築時価格
4,978万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
208
参考相場価格
6,773万円
新築時価格
4,838万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
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209
参考相場価格
7,194万円
新築時価格
5,138万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 74.67
  • -
211
参考相場価格
7,108万円
新築時価格
4,958万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.15
  • -
212
参考相場価格
7,374万円
新築時価格
5,259万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 76.57
  • -
214
参考相場価格
7,266万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
20.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アトラス調布販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アトラス調布売買履歴

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アトラス調布
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

アトラス調布資産性スコア

4.35
上位7%
アトラス調布の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アトラス調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス調布居住エリアの評価

アトラス調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築11年

新築時価格

4,183万円+1,685万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス調布価格推移と将来予測

参考相場価格

5,868万円307万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アトラス調布202の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス調布マンションの口コミ・評判(341件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    特に不便を感じず快適に暮らせている

  • 共用部分

    5

    マンション全体が一つの街のような雰囲気でまとまりがある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    調布

    調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。

  • 自然環境

    4

    西調布

    駅周辺は自然が多く、休日は落ち着いて過ごせるので、都会の喧騒を忘れられます。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アトラス調布マンション概要

このマンションは京王線調布駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

アトラス調布詳細情報

基本情報

建物名アトラス調布(アトラスちょうふ)
住所東京都調布市富士見町3丁目21-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(331部屋)
建築構造RC造
専有面積56.14㎡〜94.64㎡
新築時価格3968万円〜7738万円
参考相場価格
  • 2LDK:5395万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6561万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:9153万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜334万円/坪
想定賃料15.4万円〜26.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富士見保育園 (認可)他
保育園を見る
学区石原小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社旭化成不動産コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
2LDK64.09m²6,253万円4,645万円
3LDK76.51m²7,410万円6,098万円
4LDK90.87m²9,153万円6,032万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアトラス調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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その他の最寄り駅:

路線: