1,789万円〜1,854万円
坪単価246万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年09月02日
メゾン多摩第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン多摩第3部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 東 |
| 102 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 103 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 105 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 東 |
| 201 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 東 |
| 202 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 203 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.07m² | 東 |
| 205 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.34m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.07m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.34m²
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201
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
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- 24.07m²
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205
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン多摩第3販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン多摩第3資産性スコア
3.87
メゾン多摩第3の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン多摩第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン多摩第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
メゾン多摩第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン多摩第3マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン多摩第3マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるメゾン多摩第3、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン多摩第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン多摩第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.07㎡〜24.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン多摩第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.21m² | 1,821万円 | 1,712万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円287〜307万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
カザベーラ調布つつじケ丘現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,021万円〜4,381万円199〜217万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
カザベーラ調布つつじケ丘現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
カザベーラ調布つつじケ丘現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
調布第2コーポラス
1,800万円- 1LDK
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