4,271万円〜7,697万円
坪単価231万円/坪〜273万円/坪
最終更新2026年02月16日
パークホームズつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 102 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 103 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 104 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 201 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 202 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 203 | 5,228万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 204 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 205 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 206 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 207 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 94.50m² | - |
| 301 | 6,727万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 302 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 62.69m² | - |
| 303 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 304 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 305 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 306 | 5,480万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 307 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 308 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 309 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 94.50m² | - |
| 401 | 6,739万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
| 402 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 403 | 6,028万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 404 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 405 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 406 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 407 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 408 | 6,457万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 501 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 502 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 503 | 5,634万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 504 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 601 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 59.57m² | - |
| 602 | 6,194万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 603 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 604 | 5,749万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 701 | 7,697万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 702 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 56.76m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 69.30m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズつつじヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズつつじヶ丘売買履歴
- 2016/12
- 2014/09
- 2014/03
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約4,920万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/09 | 新築6,080万円 | 63万円/m² | 1階 | 96.00m² | 4LDK | -- |
| 2010/09 | 新築6,380万円 | 72万円/m² | 3階 | 87.86m² | 4LDK | -- |
| 2010/09 | 新築6,670万円 | 77万円/m² | 5階 | 86.01m² | 3LDK | -- |
| 2010/09 | 新築5,630万円 | 74万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2010/09 | 新築5,550万円 | 73万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/05
- オススメパークホームズつつじヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
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- 2020/05
- 2019/12
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,950万円 | 89万円/m² | 8階 | 55.35m² | 1LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 5階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約4,780万円 | 86万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズつつじヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約4,290万円 | 77万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 8階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2020/05 | 成約5,508万円 | 78万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約4,280万円 | 77万円/m² | 6階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2019/08 | 成約4,740万円 | 75万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズつつじヶ丘資産性スコア
3.95
パークホームズつつじヶ丘の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,038万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズつつじヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
子育て環境
5仙川
仙川駅周辺は子育て支援センターの資料でも保育施設利用率が高く、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境が整っています。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズつつじヶ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.76㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.76m² | 4,499万円 | 4,513万円 |
| 3LDK | 73.25m² | 5,685万円 | 5,616万円 |
| 4LDK | 94.23m² | 6,917万円 | 6,723万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。