※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 102 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 103 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 104 | 6,704万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 201 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 202 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 203 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 204 | 5,360万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 205 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 206 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 207 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 94.50m² | - |
| 301 | 6,724万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 302 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 62.69m² | - |
| 303 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 304 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 305 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 306 | 5,486万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 307 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 308 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 309 | 7,254万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 94.50m² | - |
| 401 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
| 402 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 403 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 404 | 5,593万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 405 | 5,626万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 406 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 407 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 408 | 6,491万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 501 | 6,957万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 502 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 503 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 504 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 601 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 59.57m² | - |
| 602 | 6,203万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 603 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 604 | 5,779万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 701 | 7,710万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 702 | 5,790万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約4,930万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/09 | 新築6,080万円 | 63万円/m² | 1階 | 96.00m² | 4LDK | -- |
| 2010/09 | 新築6,380万円 | 72万円/m² | 3階 | 87.86m² | 4LDK | -- |
| 2010/09 | 新築6,670万円 | 77万円/m² | 5階 | 86.01m² | 3LDK | -- |
| 2010/09 | 新築5,630万円 | 74万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2010/09 | 新築5,550万円 | 73万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 89万円/m² | 8階 | 55.35m² | 1LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,890万円 | 88万円/m² | 5階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約4,770万円 | 86万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズつつじヶ丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約4,280万円 | 77万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,670万円 | 74万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,590万円 | 82万円/m² | 8階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2020/05 | 成約5,498万円 | 78万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2019/12 | 成約4,270万円 | 77万円/m² | 6階 | 55.35m² | 2LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築7年 |
| 2019/08 | 成約4,760万円 | 75万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ウィルローズつつじヶ丘 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築15年新築時価格
4,680万円+341万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,021万円145万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
つつじヶ丘
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜道はやや暗い場所もあり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
教育環境
仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
子育て環境
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズつつじヶ丘は京王線つつじヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.76㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.76m² | 4,518万円 | 4,477万円 |
| 3LDK | 73.25m² | 5,696万円 | 5,588万円 |
| 4LDK | 94.23m² | 6,902万円 | 6,671万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。