3,736万円〜4,288万円
坪単価222万円/坪〜237万円/坪
最終更新2026年01月20日
グランディつつじ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランディつつじ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | 南西 |
| 203 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.49m² | 南 |
| 204 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.78m² | 南西 |
| 205 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 南 |
| 206 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | 南西 |
| 301 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | 南西 |
| 302 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.49m² | 南西 |
| 303 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.49m² | 南西 |
| 402 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | 南西 |
| 404 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.77m² | 南西 |
| 501 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | 南西 |
| 503 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.49m² | 南西 |
| 504 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | 南西 |
| 601 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.41m² | 南西 |
| 602 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.82m² | 南西 |
| 603 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.49m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.78m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.77m²
- 南
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- 無料
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206
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.41m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.49m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.49m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.82m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.77m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディつつじ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/02
- 成約4,160万円58万円/m²
- 70.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- カザベーラ調布つつじケ丘
- オススメグランディつつじの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2017/09
- 2015/04
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 4階 | 66.68m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,171万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.61m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築24年 |
| オススメ | グランディつつじの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築21年 |
| 2017/09 | 成約3,840万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築15年 |
| 2013/01 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディつつじ資産性スコア
3.94
グランディつつじの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディつつじの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディつつじ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,929万円408万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
グランディつつじ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディつつじマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
治安
3柴崎
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅時は注意が必要だと感じます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランディつつじマンション概要
グランディつつじは京王線つつじヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
グランディつつじ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディつつじ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜59.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディつつじ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 3,736万円 | 4,469万円 |
| 3LDK | 59.49m² | 4,042万円 | 5,581万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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