1,775万円〜2,675万円
坪単価 167万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11万円/月
最終更新2026年04月20日
アメニティモトキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アメニティモトキ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 43.61m² 西 |
| 202 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 38.09m² 西 |
| 0009 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 35.00m² 北 |
| 301 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 48.68m² 南西 |
| 302 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 38.09m² 西 |
| 303 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 43.85m² 西 |
| 401 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 38.09m² 西 |
| 402 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 41.25m² 南西 |
| 403 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 43.85m² 南西 |
| 405 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 37.82m² 南西 |
| 4階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 35.00m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 43.61m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 38.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
0009
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 48.68m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 38.09m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 43.85m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 38.09m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2DK
- 43.85m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 37.82m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アメニティモトキ賃貸履歴
- 2024/12
- 10.7万円/月
- 48.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/08
- 10.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/07
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/03
- 10.4万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/03
- 10.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/02
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/12
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/11
- 10.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/10
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2020/01
- 10.5万円/月
- 44.75m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 10.7万円/月 | 3階 | 48.68m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 10.4万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/07 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/03 | 10.4万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/03 | 10.4万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/02 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2022/12 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/11 | 10.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/10 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2020/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 44.75m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アメニティモトキ資産性スコア
3.57
アメニティモトキの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アメニティモトキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティモトキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円216万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アメニティモトキ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティモトキマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティモトキマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
アメニティモトキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティモトキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜48.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティモトキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.09m² | 1,942万円 | 2,257万円 |
| 2LDK | 48.68m² | 2,675万円 | 4,504万円 |
周辺にあるマンション
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東つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
豊栄狛江マンション
2,300万円- 55.13m²
- 5階/8階建