つつじヶ丘パティオアゼリー
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩4分・築37年
2026年07月06日
つつじヶ丘パティオアゼリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘パティオアゼリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.7% | 1LDK | 36.51m² 南 |
| 202 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 1LDK | 33.71m² 北西 |
| 301 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 1LDK | 41.13m² 北西 |
| 401 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1LDK | 36.51m² 南 |
| 402 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1LDK | 33.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 36.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 33.71m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 41.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 36.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
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つつじヶ丘パティオアゼリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘パティオアゼリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘パティオアゼリーマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2つつじヶ丘
駅周辺の公園は遊具が少ないところもあり、子どもが遊ぶには少し物足りなさを感じることもあります。
教育環境
2仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
つつじヶ丘パティオアゼリーマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
つつじヶ丘パティオアゼリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘パティオアゼリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.71㎡〜41.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
つつじヶ丘パティオアゼリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.51m² | 1,896万円 | 3,096万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 1階/5階建