2,339万円〜2,705万円
坪単価219万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年09月17日
ジェントリーつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ジェントリーつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.23m² | 南 |
| 403 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.20m² | 南東 |
| 503 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.20m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.20m²
- 南
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ジェントリーつつじヶ丘資産性スコア
3.91
ジェントリーつつじヶ丘の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェントリーつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェントリーつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円380万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ジェントリーつつじヶ丘302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェントリーつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
つつじヶ丘
5新宿まで急行で20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。朝の始発列車もあるので、座って通えることが多いのが嬉しいです。
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェントリーつつじヶ丘マンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
ジェントリーつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェントリーつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.23㎡〜37.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェントリーつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.2m² | 2,546万円 | 1,950万円 |
ジェントリーつつじヶ丘売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円151〜177万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 4階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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