4,655万円〜7,242万円
坪単価277万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウィルローズつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 202 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 203 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 301 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 302 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 303 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 401 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 402 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 403 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 501 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 502 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 503 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 601 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 602 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 603 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 701 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 702 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 703 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 801 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 802 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 803 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 901 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 902 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 903 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1001 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1002 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 1003 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1101 | 7,242万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィルローズつつじヶ丘資産性スコア
4.30上位10%
ウィルローズつつじヶ丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルローズつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,891万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ウィルローズつつじヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅構内に本屋など娯楽施設があり便利
周辺環境
5住みやすくコストパフォーマンスが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
つつじヶ丘
4駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
仙川
2桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズつつじヶ丘マンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
ウィルローズつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 4,840万円 | 4,434万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 5,891万円 | 5,419万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
パークホームズつつじヶ丘現在築14年 - 2014/09
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円183〜197万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 地下1階
- 当時築4年
パークホームズつつじヶ丘現在築14年 - 2014/03
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円222〜239万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
パークホームズつつじヶ丘現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
つつじが丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス
5,499万円- 3LDK
- 72.29m²
- 3階/4階建