1,408万円〜2,812万円
坪単価211万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
ボーヌング・ゴーゼム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
ボーヌング・ゴーゼム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 203 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 207 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 208 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 210 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 215 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 301 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 303 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 305 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 311 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
112
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
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210
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
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303
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- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ボーヌング・ゴーゼム資産性スコア
3.62
ボーヌング・ゴーゼムの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ボーヌング・ゴーゼムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボーヌング・ゴーゼム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円32万円前年比
- 112の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ボーヌング・ゴーゼム112の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボーヌング・ゴーゼムマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅の近くには緑が多い公園が点在していて、子どもと一緒に散歩したり自然を感じながら過ごせる場所が多いです。
地域コミュニティ
柴崎
4柴崎駅周辺は個人経営の喫茶店や居酒屋が多く、友人とランチや飲み会を楽しめる雰囲気があります。地元の人が多く、昔ながらの温かい雰囲気が残っています。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボーヌング・ゴーゼムマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ボーヌング・ゴーゼム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボーヌング・ゴーゼム |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボーヌング・ゴーゼム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,415万円 | 1,712万円 |
| 2DK | 42m² | 2,809万円 | 2,811万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円185〜198万円/坪
- 98〜110m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築37年
サニークレストつつじケ丘現在築40年 - 2021/12
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円147〜168万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
睦エンゼルハイムつつじケ丘現在築39年 - 2021/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円136〜152万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
サニークレストつつじケ丘現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
つつじヶ丘ハイム D棟
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