3,446万円〜4,260万円
坪単価 195万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 11.9万円〜14.4万円/月
最終更新2026年05月11日
コートエクセリアK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コートエクセリアK部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 60.83m² 東 |
| 102 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 59.61m² 東 |
| 105 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 59.41m² 東 |
| 106 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3DK | 60.83m² 東 |
| 107 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3DK | 58.41m² 東 |
| 201 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 65.28m² 東 |
| 203 | 3,881万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 59.33m² 東 |
| 205 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2LDK | 59.41m² 東 |
| 206 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 60.83m² 東 |
| 2階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 58.60m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 60.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 59.41m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3DK
- 60.83m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3DK
- 58.41m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 65.28m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 59.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2LDK
- 59.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3DK
- 60.83m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 58.60m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- オススメコートエクセリアKの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,390万円 | 79万円/m² | 1階 | 55.12m² | 2LDK | ガーデンホームつつじケ丘2 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約6,825万円 | 91万円/m² | 12階 | 74.72m² | 3LDK | つつじヶ丘エクセルハイツIII | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 6階 | 55.00m² | 3LDK | ガーデンホームつつじヶ丘 | 築30年 |
| オススメ | コートエクセリアKの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 2階 | 74.47m² | 2LDK | アーバン調布つつじケ丘 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 56万円/m² | 1階 | 33.47m² | 1DK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 1階 | 60.94m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 71万円/m² | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 52.52m² | 2LDK | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2024/08 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートエクセリアK賃貸履歴
- 2025/03
- 12万円/月
- 59.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2024/07
- 11.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/10
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/06
- 11.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/05
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/04
- 12.9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/12
- 11.6万円/月
- 59.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/02
- 11.4万円/月
- 58.41m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/01
- 12万円/月
- 58.41m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/06
- 12万円/月
- 58.41m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 12万円/月 | 2階 | 59.41m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/07 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2022/10 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2022/06 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/05 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 12.9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2021/12 | 11.6万円/月 | 1階 | 59.61m² | 2LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 11.4万円/月 | 2階 | 58.41m² | 3DK | 築24年 |
| 2021/01 | 12万円/月 | 2階 | 58.41m² | 3DK | 築24年 |
| 2020/06 | 12万円/月 | 2階 | 58.41m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートエクセリアK資産性スコア
3.80
コートエクセリアKの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートエクセリアKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートエクセリアK価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円241万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コートエクセリアK101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートエクセリアKマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2柴崎
駅周辺は静かで治安が良いですが、買い物できる店が限られているため、日常の買い物には少し不便を感じることがあります。
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートエクセリアKマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コートエクセリアK詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートエクセリアK |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.41㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートエクセリアK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.41m² | 3,881万円 | 4,728万円 |
| 3DK | 60.83m² | 3,591万円 | 3,034万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。