1,918万円〜2,109万円
坪単価255万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年09月02日
エフ・デビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフ・デビュー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.87m² | 南東 |
| 102 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 106 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 107 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
| 202 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南東 |
| 203 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南東 |
| 205 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 206 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 207 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
| 302 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 303 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 305 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 306 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 307 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.87m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.29m²
- 南東
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- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.29m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エフ・デビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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エフ・デビュー資産性スコア
3.97
エフ・デビューの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフ・デビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフ・デビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
エフ・デビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフ・デビューマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
つつじヶ丘
5調和小学校は温水プールがあり、学区内の公立小学校も徒歩圏内に複数あるので、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
柴崎
4駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エフ・デビューマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるエフ・デビュー、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
エフ・デビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフ・デビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.82㎡〜26.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフ・デビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.29m² | 2,073万円 | 1,399万円 |
| 1K | 24.82m² | 1,963万円 | 1,712万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円225〜241万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円193〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ調布つつじケ丘現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円220〜236万円/坪
- 70〜78m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建