1,739万円〜1,886万円
坪単価231万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年12月02日
エフ・デビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフ・デビュー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.87m² | 南東 |
| 102 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 106 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 107 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
| 202 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南東 |
| 203 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南東 |
| 205 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 206 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 207 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
| 302 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 303 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 305 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 306 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 307 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.87m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.82m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,886万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.29m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフ・デビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/01
- オススメエフ・デビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| オススメ | エフ・デビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2023/05 | 成約6,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフ・デビュー資産性スコア
3.93
エフ・デビューの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフ・デビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフ・デビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
エフ・デビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフ・デビューマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
交通の利便性
4柴崎
柴崎駅は各駅停車しか止まりませんが、新宿や渋谷まで30分ほどで行けるので、都心へのアクセスは意外と便利です。調布駅も近いので、他路線への乗り換えもスムーズです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフ・デビューマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるエフ・デビュー、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エフ・デビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフ・デビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.82㎡〜26.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフ・デビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.29m² | 1,860万円 | 1,328万円 |
| 1K | 24.82m² | 1,786万円 | 1,659万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川住宅ハ 13号棟
1,880万円- 2DK
- 41.46m²
- 1階/5階建