1,610万円〜1,798万円
坪単価214万円/坪〜226万円/坪
最終更新2026年01月20日
エフ・デビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフ・デビュー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.87m² | 南東 |
| 102 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 106 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 107 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
| 202 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南東 |
| 203 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南東 |
| 205 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 206 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 207 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
| 302 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 303 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 305 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 306 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 南 |
| 307 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.87m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
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- 26.29m²
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202
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,663万円
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205
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
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- 24.82m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.29m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフ・デビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/01
- オススメエフ・デビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 1階 | 83.62m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| オススメ | エフ・デビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2023/05 | 成約6,790万円 | 77万円/m² | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,350万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.04m² | 2LDK | レヴィールつつじヶ丘 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフ・デビュー資産性スコア
3.86
エフ・デビューの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフ・デビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフ・デビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
エフ・デビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフ・デビューマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2つつじヶ丘
飲食店は静かな雰囲気のお店が多く、小さい子ども連れだと少し入りづらいと感じることがあります。
買い物・生活利便性
4柴崎
駅周辺は住宅街が多く、同世代のファミリーが多いので、週末には近所の人と交流する機会もあり、安心して暮らせます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフ・デビューマンション概要
エフ・デビューは京王線つつじヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エフ・デビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフ・デビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.82㎡〜26.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフ・デビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.29m² | 1,735万円 | 1,121万円 |
| 1K | 24.82m² | 1,663万円 | 1,478万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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多摩川住宅ハ 13号棟
1,780万円- 2DK
- 41.46m²
- 1階/5階建