※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
302 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
303 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
304 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
305 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
306 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
307 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
308 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
309 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
310 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 83.62m² | - |
311 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
115%築23年新築時価格
4,660万円+711万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,371万円101万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良く天井も高めなので、実際の間取りよりも広く明るく感じられます。
周辺環境
駅周辺は商店街や飲食店も多く、深夜でなければ女性一人でも安心して歩ける環境です。
自然環境
柴崎
柴崎駅の西側には野川が流れていて、遊歩道もあり自然が身近に感じられる静かな住宅街です。春には川沿いの桜がとてもきれいで、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
教育環境
つつじヶ丘
調和小学校は温水プールがあり、学区内の公立小学校も徒歩圏内に複数あるので、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線柴崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。
建物名 | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス |
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住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目15-6 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 7階建(57部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.26㎡〜93.8㎡ |
新築時価格 | 3790万円〜6880万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜247万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 柴崎駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 75.3m² | 5,316万円 | 5,720万円 |
4LDK | 83.62m² | 6,119万円 | 6,684万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 1LDK | 築22年 |
2023/05 | 成約6,770万円 | 77万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 4LDK | 築21年 |
2023/02 | 成約5,360万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 2LDK | 築20年 |
2023/01 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 2LDK | 築20年 |
2022/08 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | 築20年 |
2019/02 | 成約3,620万円 | 50万円/m2 | 2階 | 72.17m² | 3LDK | 築17年 |
2018/10 | 成約3,650万円 | 48万円/m2 | 1階 | 75.40m² | 3LDK | 築16年 |
2017/11 | 成約4,570万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | 築15年 |
2017/11 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 5階 | 71.65m² | 2SLDK | 築15年 |
2017/05 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,835万円 | 91万円/m2 | 12階 | 74.72m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築27年 |
2025/01 | 成約6,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
2024/08 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
2024/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
2024/03 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 13階 | 68.15m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築26年 |
2022/03 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 4階 | 64.27m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築21年 |
2021/10 | 成約3,870万円 | 63万円/m2 | 1階 | 61.39m² | 3LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築21年 |
2021/01 | 成約4,270万円 | 58万円/m2 | 5階 | 72.49m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
2020/12 | 成約4,760万円 | 57万円/m2 | 2階 | 82.73m² | 3LDK | サーパスつつじヶ丘 | 築14年 |
2020/11 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 76.80m² | 3LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。