3,970万円〜4,796万円
坪単価176万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 77.43m² | 南 |
| 102 | 4,599万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 86.03m² | 南 |
| 104 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.28m² | 南 |
| 105 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 84.51m² | 南 |
| 201 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 77.43m² | 南 |
| 202 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.98m² | 南 |
| 203 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 204 | 3,970万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 205 | 4,636万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 84.51m² | 南 |
| 301 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.43m² | 南 |
| 302 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.98m² | 南 |
| 303 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 304 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 305 | 4,645万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 84.51m² | 南 |
| 402 | 4,796万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 86.42m² | 南 |
| 403 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 404 | 3,997万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 405 | 4,197万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 77.43m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 86.03m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 80.28m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 84.51m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 77.43m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.98m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 72.29m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 84.51m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス資産性スコア
3.56
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
柴崎
5柴崎駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
買い物・生活利便性
つつじヶ丘
5駅前にオオゼキがあって新鮮な生鮮食品が揃っているし、店員さんも活気があっていつも賑わっているので、買い物が楽しいです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンスマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜86.42㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.98m² | 4,178万円 | 5,689万円 |
| 4LDK | 84.51m² | 4,636万円 | 6,635万円 |
つつじケ丘ガーデンハウス サニーサイドレジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/03
- 成約4,050万円46万円/m2
- 86.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/11
- 成約2,970万円41万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/07
- 成約3,475万円48万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2009/04
- 成約3,700万円50万円/m2
- 72.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約3,800万円49万円/m2
- 77.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2008/07
- 成約4,190万円49万円/m2
- 84.51m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2007/10
- 成約3,880万円51万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/04
- 成約3,440万円47万円/m2
- 72.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2001/08
- 新築4,450万円61万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2001/08
- 新築5,980万円69万円/m2
- 86.42m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約4,050万円 | 46万円/m2 | 4階 | 86.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約3,475万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/04 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.94m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/07 | 成約4,190万円 | 49万円/m2 | 1階 | 84.51m² | 4LDK | 築6年 |
| 2007/10 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 2階 | 76.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/04 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 4階 | 72.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/08 | 新築4,450万円 | 61万円/m2 | 4階 | 72.29m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築5,980万円 | 69万円/m2 | 4階 | 86.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,835万円91万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- つつじケ丘シティタワー
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 成約5,500万円80万円/m2
- 68.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- つつじケ丘シティタワー
- 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,835万円 | 91万円/m2 | 12階 | 74.72m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 84.41m² | 4LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | ヒルズ調布つつじケ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.94m² | 1LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 8階 | 75.51m² | 2LDK | ランドコートつつじヶ丘 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 13階 | 68.15m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築26年 |
| 2023/05 | 成約6,780万円 | 77万円/m2 | 5階 | 87.55m² | 4LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,340万円 | 70万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2023/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 75.40m² | 2LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | つつじケ丘ガーデンハウス ヒルサイドレジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
4,480万円- 3LDK
- 63.11m²
- 2階/地上5階建て