メゾンド・サーティーフォー
調布市・調布駅 徒歩17分・築39年
2026年06月22日
メゾンド・サーティーフォー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンド・サーティーフォー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.5% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 102 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.5% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 201 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 202 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 203 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.1% | 2DK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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- 4.1%
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メゾンド・サーティーフォー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド・サーティーフォー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド・サーティーフォーマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5調布
京王線の特急が停車するので、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学の際に時間を気にせず利用できるのが助かっています。
防災・安全性
2西調布
駅周辺は比較的安全ですが、電柱が多く歩道や自転車専用道の整備が進んでいないため、交通面でやや不安を感じることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド・サーティーフォーマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メゾンド・サーティーフォー詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド・サーティーフォー |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド・サーティーフォー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 1,890万円 | 2,316万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。