5,055万円〜8,243万円
坪単価227万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月06日
スィートハウスソフィア調布ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
スィートハウスソフィア調布ヶ丘部屋別の参考相場価格
14部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 402 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 403 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 404 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 85.59m² | - |
| 405 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 406 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 98.66m² | - |
| 407 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 90.92m² | - |
| 408 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 409 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 410 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 411 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 412 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 413 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 414 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 86.86m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 82.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 98.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 90.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 4LDK
- 83.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スィートハウスソフィア調布ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スィートハウスソフィア調布ヶ丘資産性スコア
4.13上位15%
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スィートハウスソフィア調布ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スィートハウスソフィア調布ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,654万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
スィートハウスソフィア調布ヶ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スィートハウスソフィア調布ヶ丘マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3隣でマンション建設中のため昼間は騒音があるが、日中不在なら問題ない
周辺環境
5駅周辺にはスーパーやショッピングモール、病院、商店街などが揃っていて生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
資産性
布田
5布田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で30％上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スィートハウスソフィア調布ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.3㎡〜111.25㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スィートハウスソフィア調布ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.21m² | 5,845万円 | 5,808万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 6,496万円 | 5,817万円 |
| 5LDK | 105.32m² | 7,938万円 | 6,961万円 |
スィートハウスソフィア調布ヶ丘売買履歴
- 2024/07
- 成約6,180万円80万円/m2
- 76.84m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/04
- 成約6,070万円82万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/02
- 成約5,990万円69万円/m2
- 85.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/12
- 成約5,400万円64万円/m2
- 83.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/11
- 成約5,240万円68万円/m2
- 76.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/09
- 成約5,390万円62万円/m2
- 85.59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/07
- 成約4,900万円58万円/m2
- 83.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/06
- 成約5,100万円60万円/m2
- 83.90m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2021/10
- 成約4,900万円61万円/m2
- 79.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/05
- 成約6,580万円67万円/m2
- 97.74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,180万円 | 80万円/m2 | 7階 | 76.84m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,070万円 | 82万円/m2 | 8階 | 73.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約5,990万円 | 69万円/m2 | 6階 | 85.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,400万円 | 64万円/m2 | 5階 | 83.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約5,240万円 | 68万円/m2 | 4階 | 76.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約5,390万円 | 62万円/m2 | 7階 | 85.59m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,900万円 | 58万円/m2 | 1階 | 83.51m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約5,100万円 | 60万円/m2 | 9階 | 83.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 4階 | 79.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/05 | 成約6,580万円 | 67万円/m2 | 12階 | 97.74m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,488万円 | 76万円/m2 | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,498万円 | 79万円/m2 | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 70万円/m2 | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 66.19m² | 2LDK | クレアガーデン調布ヶ丘 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.27m² | 3LDK | ファミール調布ケ丘 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 76万円/m2 | 4階 | 81.12m² | 3LDK | コスモ調布ヶ丘 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 55万円/m2 | 4階 | 44.98m² | 2DK | シャルムコート調布ケ丘 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 4階 | 69.47m² | 2SLDK | ファミール調布ケ丘 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 90.01m² | 4LDK | ファミール調布ケ丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
調布ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーコート調布
6,580万円- 3LDK
- 68.05m²
- 2階/4階建