4,186万円〜5,288万円
坪単価209万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレアガーデン調布が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアガーデン調布が丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 202 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 203 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 204 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 205 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 206 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 207 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 208 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 66.19m² | - |
| 209 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 210 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 211 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 66.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアガーデン調布が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレアガーデン調布が丘資産性スコア
3.85
クレアガーデン調布が丘の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアガーデン調布が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアガーデン調布が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,820万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
クレアガーデン調布が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアガーデン調布が丘マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
住みやすさ
5布田
布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアガーデン調布が丘マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
クレアガーデン調布が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアガーデン調布が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.19㎡〜80.13㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアガーデン調布が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.19m² | 4,245万円 | 4,417万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 4,425万円 | 5,761万円 |
クレアガーデン調布が丘売買履歴
- 2024/09
- 2023/01
- 2021/12
- 2019/06
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.19m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約4,330万円 | 63万円/m² | 4階 | 68.36m² | 1SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 3階 | 65.34m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 4階 | 68.36m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 6階 | 66.19m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.19m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 68.36m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,830万円61万円/m²
- 78.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2025/09
- 2025/09
- オススメクレアガーデン調布が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 成約4,306万円56万円/m²
- 76.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- クレアトール調布ケ丘
- 2024/09
- 成約4,370万円67万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,830万円 | 61万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,508万円 | 79万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| オススメ | クレアガーデン調布が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 70万円/m² | 12階 | 62.11m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布ケ丘 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,306万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | クレアトール調布ケ丘 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.63m² | 3LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約6,170万円 | 80万円/m² | 7階 | 76.84m² | 2LDK | スィートハウスソフィア調布ヶ丘 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 79.08m² | 3LDK | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | クレアトール調布ヶ丘 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | ファミール調布ケ丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
調布ケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
豊栄アンバサダー調布
4,480万円- 3LDK
- 57.14m²
- 5階/7階建