渡辺荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
渡辺荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 23.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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渡辺荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡辺荘価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円----万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡辺荘マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王多摩川
5駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡辺荘マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にある渡辺荘、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
渡辺荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡辺荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.66㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡辺荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.66m² | 952万円 | 1,560万円 |
| 2K | 23.1m² | 1,057万円 | 1,866万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 2DK | ニューハイツ多摩川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 2LDK | ネオコーポ調布 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 39万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 3DK | 京王多摩川コーポラス | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2025/02 | 成約640万円 | 22万円/m2 | 7階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/12 | 成約740万円 | 26万円/m2 | 1階 | 28.35m² | 1DK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/10 | 成約4,299万円 | 59万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 36万円/m2 | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 京王多摩川コーポラス | 築52年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ネオコーポ調布 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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