594万円〜766万円
坪単価 134万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 3.7万円〜5万円/月
7.0%〜8.0%
最終更新2026年07月01日
メインステージ多摩川駅前
調布市・京王多摩川駅 徒歩5分・築35年
594万円〜766万円
坪単価 134万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 3.7万円〜5万円/月
7.0%〜8.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
メインステージ多摩川駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ多摩川駅前部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 725万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.0% | 1K | 17.89m² 南 |
| 102 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.1% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 103 | 594万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 7.5% | 1K | 14.62m² 東 |
| 104 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.1% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 201 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.4% | 1R | 17.12m² 南西 |
| 203 | 737万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.3% | 1R | 17.89m² 東 |
| 204 | 697万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 205 | 697万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 302 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 1R | 16.95m² 南 |
| 303 | 704万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.6% | 1K | 16.95m² 南東 |
| 304 | 755万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.6% | 1R | 18.11m² 南西 |
| 305 | 746万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.4% | 1R | 17.89m² 南東 |
| 306 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 308 | 705万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 402 | 763万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1R | 18.11m² 南西 |
| 404 | 715万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.6% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 405 | 715万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.6% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 406 | 711万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1K | 16.95m² 東 |
| 407 | 713万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.6% | 1R | 16.95m² 南西 |
| 408 | 711万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1K | 16.95m² 南西 |
| 409 | 762万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.5% | 1K | 18.11m² 南東 |
| 502 | 709万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.8% | 1R | 16.95m² 南西 |
| 503 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 1K | 16.95m² 南西 |
| 504 | 757万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1R | 18.11m² 南西 |
| 507 | 707万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 1K | 16.95m² 南東 |
| 508 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.8% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 509 | 756万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.7% | 1K | 18.11m² 南西 |
| 603 | 715万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.8% | 1R | 16.95m² 南西 |
| 604 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.8% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 605 | 715万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.8% | 1R | 16.95m² 南西 |
| 701 | 754万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1R | 17.89m² 南東 |
| 702 | 714万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.0% | 1R | 16.95m² 南東 |
| 705 | 766万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.9% | 1R | 18.11m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 17.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 16.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 14.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 16.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 17.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 17.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 16.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 16.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 16.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 16.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メインステージ多摩川駅前販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メインステージ多摩川駅前売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2022/10
- 2022/01
- 2017/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約540万円 | 29万円/m² | 5階 | 18.11m² | 1R | 築31年 |
| 2017/02 | 成約550万円 | 32万円/m² | 7階 | 16.95m² | 1R | 築26年 |
| 2016/07 | 成約610万円 | 33万円/m² | 7階 | 18.11m² | 1K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメメインステージ多摩川駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,080万円 | 58万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1R | グリーンヒル多摩川 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 1階 | 64.25m² | 2LDK | ファミール調布 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| オススメ | メインステージ多摩川駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,288万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,590万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約540万円 | 24万円/m² | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,230万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ多摩川駅前販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 780万円 | 46万円/m² | 4階 | 16.95m² | 1R | 35年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メインステージ多摩川駅前賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 4.3万円/月
- 18.11m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 16.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/12
- 4.8万円/月
- 16.95m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2025/10
- 5万円/月
- 16.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/10
- 4.5万円/月
- 18.11m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
- 2025/10
- 4.6万円/月
- 16.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/10
- 4.6万円/月
- 18.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/09
- 4.9万円/月
- 17.89m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2025/07
- 3.9万円/月
- 16.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2025/04
- 3.5万円/月
- 16.95m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.3万円/月 | 4階 | 18.11m² | 1R | 築35年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 3階 | 16.95m² | 1K | 築35年 |
| 2025/12 | 4.8万円/月 | 7階 | 16.95m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 5万円/月 | 3階 | 16.95m² | 1K | 築35年 |
| 2025/10 | 4.5万円/月 | 6階 | 18.11m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 4.6万円/月 | 2階 | 16.95m² | 1R | 築35年 |
| 2025/10 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.11m² | 1K | 築35年 |
| 2025/09 | 4.9万円/月 | 4階 | 17.89m² | 1R | 築35年 |
| 2025/07 | 3.9万円/月 | 3階 | 16.95m² | 1K | 築35年 |
| 2025/04 | 3.5万円/月 | 1階 | 16.95m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ多摩川駅前資産性スコア
3.40
メインステージ多摩川駅前の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メインステージ多摩川駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ多摩川駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
725万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
メインステージ多摩川駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ多摩川駅前マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数は古いが外観や内装がデザイナーズタイプで個性的。
お部屋
4コンクリートの打ちっぱなしの内装が個性的で人と被らない住まいを求める人に向いている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王多摩川
多摩川の花火会場が近く、天気の良い日は富士山も見えるので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
自然環境
3稲田堤
大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メインステージ多摩川駅前マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メインステージ多摩川駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ多摩川駅前（メインステージたまがわえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.62㎡〜18.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ多摩川駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.95m² | 714万円 | 1,081万円 |
| 1K | 16.95m² | 711万円 | 1,437万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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690万円- ワンルーム
- 17.38m²