コスモ調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
コスモ調布多摩川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.28m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ調布多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ調布多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円17万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ調布多摩川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2徒歩圏内に店舗など生活利便施設が少ない
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて共用部が清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王多摩川
駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。
資産性
5京王稲田堤
京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ調布多摩川マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
コスモ調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.28㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.32m² | 2,531万円 | 4,054万円 |
コスモ調布多摩川売買履歴
- 2025/09
- 2022/09
- 2022/08
- 2018/03
- 2012/02
- 2009/08
- 2007/06
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約2,970万円 | 61万円/m2 | 4階 | 48.40m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1,414万円 | 29万円/m2 | 5階 | 48.28m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.36m² | 2DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 4階 | 50.87m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約1,250万円 | 26万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 5階 | 54.36m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約1,215万円 | 21万円/m2 | 1階 | 57.16m² | 2DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 62.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/04
- 成約3,770万円43万円/m2
- 86.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/03
- 成約3,060万円47万円/m2
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
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- 62.84m²
- 2LDK
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- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/04
- 成約3,488万円43万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 43万円/m2 | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 47万円/m2 | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| オススメ | コスモ調布多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,308万円 | 38万円/m2 | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 3LDK | サニーハイム調布 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,230万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,488万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | ファミール調布 | 築34年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 2LDK
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