エルビナ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルビナ荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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エルビナ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルビナ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルビナ荻窪マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
教育環境
井荻
4井荻中学校は校舎がきれいで治安も良く、静かで勉強する環境が整っています。朝読書の習慣があり、本を読む機会が増えたのが良かったです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルビナ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
エルビナ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルビナ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルビナ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,460万円 | 1,640万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 3階 | 34.79m² | 1DK | 日興パレス西荻窪 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 61万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | トーカンキャステール荻窪 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約690万円 | 49万円/m2 | 2階 | 13.89m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,710万円 | 47万円/m2 | 4階 | 36.25m² | 1LDK | 日興パレス西荻窪 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,609万円 | 73万円/m2 | 2階 | 35.65m² | 1LDK | 日興パレス西荻窪 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 73万円/m2 | 4階 | 48.84m² | 1LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,750万円 | 59万円/m2 | 3階 | 29.46m² | 1DK | 日興パレス西荻窪 | 築39年 |
| 2018/12 | 成約1,860万円 | 38万円/m2 | 3階 | 48.63m² | 2DK | エスカイア荻窪第二 | 築30年 |
| 2018/10 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 4階 | 44.72m² | 2DK | ベルハイム西荻窪第2 | 築33年 |
| 2018/04 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 63.90m² | 2SDK | トーカンキャステール荻窪 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。