パワーク調布
調布市・京王多摩川駅 徒歩5分・築22年
2026年06月22日
パワーク調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パワーク調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 102 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 21.12m² - |
| 103 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 104 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1R | 21.12m² 南東 |
| 105 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 106 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 21.12m² - |
| 107 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1R | 21.12m² 南東 |
| 201 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 21.12m² - |
| 202 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 21.12m² - |
| 203 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 204 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 21.12m² 南東 |
| 205 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 206 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 21.12m² - |
| 207 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 21.12m² - |
| 208 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 21.12m² 南東 |
| 209 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1R | 21.12m² 南東 |
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.3% | 1K | 21.12m² 東 |
| 301 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 302 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 303 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 304 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 305 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² - |
| 306 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1R | 21.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 21.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,249万円
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- 6.5万円/月
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/05
- 2014/09
- 成約2,790万円40万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- メイツ調布多摩川
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.77m² | 3LDK | フォルスコート調布 | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築7年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 40万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | メイツ調布多摩川 | 築15年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パワーク調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パワーク調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パワーク調布マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京王多摩川
駅周辺は保育園や幼稚園が多い印象で、夏祭りなど地域のイベントも楽しめます。
交通の利便性
4矢野口
駅前のバス停からは稲城市内や近隣の駅へのアクセスもできるので、電車以外の移動も便利です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パワーク調布マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
パワーク調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パワーク調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川4丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜21.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パワーク調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.12m² | 1,266万円 | 1,081万円 |
| 1K | 21.12m² | 1,271万円 | 1,437万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.00m²