2,915万円〜3,587万円
坪単価150万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月18日
ファミール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ファミール調布部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.25m² | 南西 |
| 2 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 212 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 218 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南東 |
| 2F | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.25m² | 南西 |
| 311 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | - |
| 1 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南東 |
| 4 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 402 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 東 |
| 409 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 505 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.15m² | 南 |
108
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
218
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2F
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
311
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ファミール調布資産性スコア
3.48
ファミール調布の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,915万円58万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ファミール調布108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール調布マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は挨拶を交わすことが多く、上品な老夫婦から子育て世帯まで幅広い世代が住んでいる
周辺環境
5日当たりが良く、静かな住宅街にあり住環境に問題はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2京王多摩川
駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
自然環境
2矢野口
駅周辺は自然が多いですが、雨の日は川沿いの道がぬかるみやすく、子どもを連れての移動が少し大変に感じます。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール調布マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。
ファミール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.25㎡〜74.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.2m² | 3,251万円 | 4,111万円 |
| 2SLDK | 64.25m² | 3,076万円 | 3,965万円 |
| 3LDK | 64.25m² | 3,132万円 | 5,203万円 |
ファミール調布売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/07
- 2017/12
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,375万円 | 36万円/m² | 1階 | 64.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/05 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.25m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,510万円 | 34万円/m² | 1階 | 73.10m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/12 | 成約2,290万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/01 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/01 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.25m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメファミール調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,060万円47万円/m²
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,498万円43万円/m²
- 80.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/01
- 成約400万円17万円/m²
- 22.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション調布南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| オススメ | ファミール調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,308万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約550万円 | 25万円/m² | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,220万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,498万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約400万円 | 17万円/m² | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション調布南 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ
3,180万円- 3LDK
- 72.72m²