3,018万円〜3,613万円
坪単価155万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
ファミール調布部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.25m² | 南西 |
| 2 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 212 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 218 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南東 |
| 2F | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.25m² | 南西 |
| 311 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | - |
| 1 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南東 |
| 4 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 402 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 東 |
| 409 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 505 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.15m² | 南 |
108
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.25m²
- 南西
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2
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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212
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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218
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南東
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- 中立相談
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2F
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.25m²
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311
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
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1
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- 3,176万円
- 新築時価格
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- 南東
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4
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール調布販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール調布資産性スコア
3.46
ファミール調布の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,018万円3万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ファミール調布108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール調布マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3北側の部屋は冬は寒く結露ができるが、静かで落ち着いた環境
住民の雰囲気
5住民は挨拶を交わすことが多く、上品な老夫婦から子育て世帯まで幅広い世代が住んでいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王多摩川
4駅前には馬車道というファミリーレストランがあって美味しいし、周辺にはあまりないタイプのお店なので重宝しています。駅自体は静かで落ち着いた雰囲気ですが、日常の買い物は隣の調布駅まで行けば何でも...
地域コミュニティ
矢野口
2矢野口駅周辺は子育て世帯が多いですが、近所付き合いが希薄に感じることもあります。自治会の活動に参加する人は限られている印象です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール調布マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。
ファミール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.25㎡〜74.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.2m² | 3,315万円 | 4,161万円 |
| 2SLDK | 64.25m² | 3,133万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 64.25m² | 3,167万円 | 5,209万円 |
ファミール調布売買履歴
- 2024/03
- 成約3,370万円52万円/m2
- 64.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/12
- 成約2,240万円34万円/m2
- 64.25m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/12
- 成約2,365万円36万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/05
- 成約2,550万円39万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/07
- 成約2,530万円34万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2017/12
- 成約2,280万円35万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2015/01
- 成約2,670万円41万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/01
- 成約2,690万円41万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/01
- 成約2,680万円41万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2014/09
- 成約2,320万円31万円/m2
- 74.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 1階 | 64.25m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2022/12 | 成約2,365万円 | 36万円/m2 | 1階 | 64.25m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/05 | 成約2,550万円 | 39万円/m2 | 4階 | 64.25m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,530万円 | 34万円/m2 | 1階 | 73.10m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/12 | 成約2,280万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/01 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/01 | 成約2,690万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/01 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.25m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/09 | 成約2,320万円 | 31万円/m2 | 5階 | 74.15m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,060万円47万円/m2
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,498万円43万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/01
- 成約500万円22万円/m2
- 22.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- ライオンズマンション調布南
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 49万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,930万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 43万円/m2 | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,060万円 | 47万円/m2 | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,308万円 | 38万円/m2 | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約550万円 | 25万円/m2 | 3階 | 21.92m² | 1K | インペリアル京王多摩川フラット | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,220万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,498万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 22.40m² | 1R | ライオンズマンション調布南 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中武蔵野台 3号棟
3,590万円- 3LDK
- 73.17m²
- 3階/10階建