シティハウス仙川

調布市・仙川駅 徒歩3分・築21年

4.50上位3%
3,714万円〜1億2,455万円
坪単価388万円/坪〜421万円/坪
最終更新2026年04月06日
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シティハウス仙川

調布市・仙川駅 徒歩3分・築21年

3,714万円〜1億2,455万円
388万円/坪〜421万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2026年04月06日

シティハウス仙川部屋別の参考相場価格

20部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,934万円価格を確認する4,600万円2LDK56.50-
2026,747万円価格を確認する4,380万円2LDK55.10-
2036,748万円価格を確認する4,410万円2LDK55.10-
2046,748万円価格を確認する4,410万円2LDK55.10-
2056,750万円価格を確認する4,450万円2LDK55.10-
2063,770万円価格を確認する2,700万円1DK31.65-
2076,342万円価格を確認する3,920万円2LDK52.18-
2086,988万円価格を確認する4,350万円2LDK57.33-
2097,311万円価格を確認する4,590万円2LDK60.17-
2107,268万円価格を確認する4,790万円2LDK59.33-
2118,751万円価格を確認する6,190万円3LDK70.95-
2126,828万円価格を確認する4,690万円2LDK55.28-
2135,264万円価格を確認する3,680万円1LDK42.80-
2145,134万円価格を確認する3,690万円1LDK41.94-
2158,810万円価格を確認する5,990万円3LDK71.78-
2167,484万円価格を確認する5,200万円2LDK60.69-
2179,211万円価格を確認する5,950万円3LDK75.67-
2189,230万円価格を確認する5,870万円3LDK75.67-
2195,688万円価格を確認する3,770万円1LDK46.62-
2209,645万円価格を確認する6,700万円3LDK78.33-
201
参考相場価格
6,934万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 56.50
  • -
202
参考相場価格
6,747万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
203
参考相場価格
6,748万円
新築時価格
4,410万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
204
参考相場価格
6,748万円
新築時価格
4,410万円
  • 2LDK
  • 55.10
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参考相場価格
6,750万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
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参考相場価格
3,770万円
新築時価格
2,700万円
  • 1DK
  • 31.65
  • -
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207
参考相場価格
6,342万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 52.18
  • -
208
参考相場価格
6,988万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 57.33
  • -
209
参考相場価格
7,311万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 60.17
  • -
210
参考相場価格
7,268万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 59.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約8,100万111万円/m²4階72.94m²3LDK仙川南パーク・ホームズ築23年
2023/06成約5,300万75万円/m²3階70.12m²3LDKクレアホームズ仙川築22年
2020/09成約3,270万55万円/m²5階58.72m²1Rモン・ヴィラージュ仙川築14年
オススメ
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2020/06成約3,290万56万円/m²5階58.72m²1Rモン・ヴィラージュ仙川築14年
2019/08成約4,990万77万円/m²3階64.39m²2LDK仙川南パーク・ホームズ築17年
2018/12成約4,180万50万円/m²3階82.50m²1LDKモン・ヴィラージュ仙川築13年
2016/04成約4,200万65万円/m²1階64.39m²2LDK仙川南パーク・ホームズ築14年
2015/12成約5,590万76万円/m²4階72.94m²3LDK仙川南パーク・ホームズ築13年
2015/06成約4,850万76万円/m²3階63.78m²2LDK仙川南パーク・ホームズ築13年
2014/07成約3,500万49万円/m²2階70.36m²3LDKクレアホームズ仙川築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス仙川資産性スコア

4.50
上位3%
シティハウス仙川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス仙川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス仙川居住エリアの評価

シティハウス仙川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス仙川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築21年

新築時価格

4,600万円+2,334万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス仙川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,934万円408万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス仙川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+81万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス仙川マンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    室内はとても静かで外の音が気にならない

  • 暮らし・子育て

    5

    公園が近くて子育てしやすい環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    仙川

    駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。

  • 自然環境

    2

    つつじヶ丘

    駅周辺の公園は遊具が少ないところもあり、子どもが遊ぶには少し物足りなさを感じることもあります。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス仙川マンション概要

シティハウス仙川は京王線仙川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス仙川詳細情報

基本情報

建物名シティハウス仙川
住所東京都調布市仙川町1丁目25-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積31.65㎡〜98.76㎡
新築時価格2590万円〜8740万円
参考相場価格
  • 1DK:3714万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:5134万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6209万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:8751万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価388万円/坪〜421万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園仙川保育園 (認可)他
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学区滝坂小学校
第八中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス仙川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
仙川駅
平均
1DK31.65m²3,785万円1,968万円
1LDK42.8m²5,310万円3,487万円
2LDK55.28m²6,831万円5,179万円
3LDK75.67m²9,329万円6,938万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス仙川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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