メゾンイワタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンイワタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 102 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 105 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 107 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 1階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南西 |
| 202 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南西
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- 1,425万円
- 新築時価格
- -
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- 25.92m²
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- 参考相場価格
- 1,299万円
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- 24.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンイワタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンイワタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンイワタマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西調布
2駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
資産性
飛田給
4飛田給駅の地価は23区とそれほど変わらない印象で、都心へのアクセスも良いので資産価値は高いと感じます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンイワタマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メゾンイワタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンイワタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンイワタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 1,299万円 | 2,157万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズマンション調布第5 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 3DK | ライオンズマンション調布台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.89m² | 3LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,660万円 | 46万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,300万円 | 48万円/m2 | 3階 | 47.76m² | 2DK | ライオンズマンション調布の森 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 3階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズマンション調布第5 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約3,670万円 | 43万円/m2 | 1階 | 84.05m² | 3LDK | 西調布シティハウス | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,031万円 | 29万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 3LDK | 西調布シティハウス | 築41年 |
| 2022/01 | 成約2,626万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.05m² | 3LDK | 西調布シティハウス | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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