ドリームガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドリームガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 50.35m² 南 |
| 105 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 51.89m² 南西 |
| 202 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 61.91m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 50.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 51.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 61.91m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- オススメドリームガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.38m² | 3LDK | イニシア調布 | 築12年 |
| オススメ | ドリームガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.61m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,650万円 | 58万円/m² | 6階 | 62.00m² | 3LDK | イニシア調布 | 築9年 |
| 2019/07 | 成約3,430万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 4階 | 72.61m² | 4LDK | イニシア調布 | 築7年 |
| 2018/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 1階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築6年 |
| 2014/10 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.11m² | 2LDK | コンファーレ調布アヴァンセーヌ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリームガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,414万円189万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームガーデンマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3西調布
西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
資産性
2飛田給
2024年の飛田給の土地価格相場は坪単価69.3万円で、前年から大幅に下落しています。駅から徒歩10分程度離れると価格が2割以上下がる傾向があり、立地による価格差が大きいです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームガーデンマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ドリームガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.35㎡〜61.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.35m² | 3,414万円 | 3,370万円 |
| 2LDK | 56.9m² | 3,909万円 | 4,529万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.60m²
- 2階/8階建