メゾン調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.88m² | 南東 |
| 102 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 106 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.15m² | 西 |
| 1階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 202 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.15m² | 東 |
| 205 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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メゾン調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン調布マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西調布
2駅周辺には大きな病院はありませんが、個人クリニックや歯科が複数あり、日常的な通院には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることもあります。
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン調布マンション概要
メゾン調布は京王線西調布駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
メゾン調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.15㎡〜20.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.08m² | 955万円 | 1,408万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2020/06
- 2018/03
- オススメメゾン調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/01
- 2014/03
- 2010/11
- 2009/01
- 2007/03
- 2006/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 64万円/m2 | 5階 | 68.88m² | 3LDK | イトーピア調布 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.28m² | 4LDK | イトーピア調布 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約2,030万円 | 35万円/m2 | 2階 | 57.86m² | 3LDK | クリオ調布壱番館 | 築23年 |
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| 2017/01 | 成約2,680万円 | 46万円/m2 | 2階 | 57.44m² | 2LDK | イトーピア調布 | 築20年 |
| 2014/03 | 成約2,140万円 | 36万円/m2 | 2階 | 58.31m² | 3LDK | クリオ調布壱番館 | 築19年 |
| 2010/11 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 3階 | 51.42m² | 3LDK | クリオ調布壱番館 | 築16年 |
| 2009/01 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.08m² | 4LDK | イトーピア調布 | 築12年 |
| 2007/03 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.40m² | 2LDK | イトーピア調布 | 築11年 |
| 2006/10 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.67m² | 3LDK | クリオ調布壱番館 | 築12年 |
| 2005/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.08m² | 3LDK | イトーピア調布 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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