カサ・デ・ソル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カサ・デ・ソル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 103 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 105 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.20m² | 南 |
| 203 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | 南 |
| 205 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.80m² | 南 |
| 206 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.80m²
- 南
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- 3,558万円
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カサ・デ・ソル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カサ・デ・ソル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,957万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カサ・デ・ソルマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西調布
5調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カサ・デ・ソルマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
カサ・デ・ソル詳細情報
基本情報
| 建物名 | カサ・デ・ソル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原2丁目42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.5㎡〜54.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カサ・デ・ソル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.8m² | 3,558万円 | 3,315万円 |
| 2LDK | 54.2m² | 3,957万円 | 4,365万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 98万円/m2 | 6階 | 65.88m² | 3LDK | プレシス調布 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 61万円/m2 | 4階 | 72.72m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,430万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約6,190万円 | 93万円/m2 | 6階 | 66.42m² | 3LDK | プレシス調布 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約4,450万円 | 60万円/m2 | 6階 | 73.38m² | 3LDK | イニシア調布 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | プレシス調布 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.98m² | 3LDK | イニシア調布 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,970万円 | 78万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 3LDK | プレシス調布 | 築6年 |
| 2022/01 | 成約5,290万円 | 85万円/m2 | 7階 | 62.10m² | 3LDK | プレシス調布 | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,650万円 | 58万円/m2 | 6階 | 62.00m² | 3LDK | イニシア調布 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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