小沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
小沢マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 105 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 301 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 306 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 307 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 401 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 402 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
964万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小沢マンションマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西調布
5調布市の子育て応援券制度があり、認可外保育施設や一時預かりサービスの利用時に助かっています。子育て支援が手厚いので、共働き家庭にもありがたいです。
自然環境
飛田給
4駅の近くには多摩川や緑地があり、自然が残っていて住みやすいと感じます。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小沢マンションマンション概要
京王線西調布駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
小沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 931万円 | 1,061万円 |
| 1K | 16.5m² | 777万円 | 1,408万円 |
小沢マンション売買履歴
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約518万円 | 32万円/m2 | 4階 | 15.99m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- オススメ小沢マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズマンション調布第5 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 3DK | ライオンズマンション調布台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.89m² | 3LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
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| 2025/01 | 成約2,970万円 | 59万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,660万円 | 46万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション調布の森 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,300万円 | 48万円/m2 | 3階 | 47.76m² | 2DK | ライオンズマンション調布の森 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 3階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズマンション調布第5 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約3,670万円 | 43万円/m2 | 1階 | 84.05m² | 3LDK | 西調布シティハウス | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,031万円 | 29万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 3LDK | 西調布シティハウス | 築41年 |
| 2022/01 | 成約2,626万円 | 31万円/m2 | 1階 | 84.05m² | 3LDK | 西調布シティハウス | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建