マメゾン
調布市・西調布駅 徒歩6分・築53年
2026年07月21日
マメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.4% | 2K | 31.40m² 南東 |
| 202 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 2K | 31.40m² 南東 |
| 204 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 2K | 31.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 31.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 31.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2K
- 31.40m²
- 南東
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マメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円66万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マメゾンマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
防災・安全性
4飛田給
飛田給駅周辺は街灯が多く、夜道も明るいので安心して帰宅できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マメゾンマンション概要
マメゾンは京王線西調布駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
マメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | マメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原1丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.4㎡〜31.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.4m² | 1,099万円 | 1,875万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.00m²