1,627万円〜1,695万円
坪単価 184万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.8万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
パルメゾン壱番館弐番館
調布市・西調布駅 徒歩6分・築29年
1,627万円〜1,695万円
坪単価 184万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.8万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パルメゾン壱番館弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
パルメゾン壱番館弐番館部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 106 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 107 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 108 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 109 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 110 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 210 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 211 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 213 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 301 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 305 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 308 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 309 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1SK | 29.22m² 南東 |
| 401 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1SK | 29.22m² 東 |
| 402 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 1SK | 29.22m² 南東 |
105
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 29.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 29.22m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 29.22m²
- 南東
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 29.22m²
- 南東
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- オンライン
109
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 29.22m²
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SK
- 29.22m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SK
- 29.22m²
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211
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SK
- 29.22m²
- 南東
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213
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SK
- 29.22m²
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- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
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- 1SK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパルメゾン壱番館弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/06
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,609万円 | 85万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.20m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 82.83m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築24年 |
| オススメ | パルメゾン壱番館弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3LDK | イトーピア調布 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 73.20m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | セトルコート調布 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.31m² | 3LDK | ルネステージ調布 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 1階 | 100.62m² | 3LDK | セボン調布 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルメゾン壱番館弐番館資産性スコア
3.67
パルメゾン壱番館弐番館の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルメゾン壱番館弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルメゾン壱番館弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円102万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パルメゾン壱番館弐番館105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルメゾン壱番館弐番館マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西調布
駅周辺は静かな住宅街で、住みやすい場所だと思います。調布にも近いので買い物も便利です。
自然環境
4調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルメゾン壱番館弐番館マンション概要
京王線西調布駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
パルメゾン壱番館弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルメゾン壱番館弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原1丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.22㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルメゾン壱番館弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 29.22m² | 1,674万円 | 1,548万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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