4,398万円〜5,434万円
坪単価190万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月21日
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,983万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 102 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 103 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 104 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 105 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 106 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 201 | 5,063万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 202 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 203 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 204 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 205 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 206 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 207 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 208 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 301 | 5,093万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 302 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 303 | 4,504万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 304 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 305 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 307 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 401 | 5,132万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 402 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 403 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 404 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 405 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 406 | 5,434万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 91.78m² | - |
| 501 | 5,155万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 502 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 503 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 504 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 505 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 506 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 86.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 84.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 86.34m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 81.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 76.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
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つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス資産性スコア
3.59
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,983万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
柴崎
5柴崎駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日用品の買い物も便利です。徒歩圏内にイ...
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.03㎡〜91.78㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.13m² | 4,524万円 | 5,689万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 5,112万円 | 6,635万円 |
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 2011/06
- 2011/03
- 2010/12
- 2009/05
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約4,405万円 | 53万円/m2 | 4階 | 81.83m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約3,540万円 | 46万円/m2 | 1階 | 76.03m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約3,820万円 | 50万円/m2 | 4階 | 76.13m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約3,550万円 | 46万円/m2 | 2階 | 76.13m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約3,520万円 | 46万円/m2 | 3階 | 76.13m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,680万円 | 61万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,640万円 | 60万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,680万円 | 61万円/m2 | 5階 | 76.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/03
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 6階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド調布柴崎 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,371万円 | 66万円/m2 | 12階 | 80.70m² | 2LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 72万円/m2 | 5階 | 77.07m² | 3LDK | プラウド調布柴崎 | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | 2階 | 71.59m² | 3SLDK | プラウド調布柴崎 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 5階 | 88.56m² | 4LDK | パークリッジ調布つつじケ丘 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 72万円/m2 | 5階 | 80.38m² | 3LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,390万円 | 73万円/m2 | 2階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド調布柴崎 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約5,320万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 3LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約5,370万円 | 70万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | グランドオペラつつじケ丘 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,350万円 | 63万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | パークリッジ調布つつじケ丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
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- 2階/地上5階建て