4,442万円〜5,403万円
坪単価191万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,997万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 102 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 103 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 104 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 105 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 106 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 201 | 5,040万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 202 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 203 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 204 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 205 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 206 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 207 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 208 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 301 | 5,065万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 302 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 303 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 304 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 305 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 306 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 307 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 401 | 5,081万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 402 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 403 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 404 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 405 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 406 | 5,403万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 91.78m² | - |
| 501 | 5,103万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 86.34m² | - |
| 502 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 503 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 504 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 505 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 506 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 86.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 84.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 78.88m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.88m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 86.34m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 81.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス資産性スコア
3.54
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,997万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
柴崎
5柴崎駅周辺は犯罪件数が少なく、治安は良好です。通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じます。
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンスマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.03㎡〜91.78㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじケ丘ガーデンハウス パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.13m² | 4,540万円 | 5,547万円 |
| 4LDK | 86.34m² | 5,073万円 | 6,480万円 |
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