ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築17年

4.00上位20%
5,542万円〜6,514万円
坪単価251万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築17年

5,542万円〜6,514万円
251万円/坪〜266万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年09月17日

ブランズ調布サザンプレミアム部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,755万円価格を確認する6,260万円3LDK75.69
2025,565万円価格を確認する5,700万円3LDK73.02
2036,220万円価格を確認する6,680万円3LDK82.04
3015,734万円価格を確認する6,410万円3LDK75.69
3025,542万円価格を確認する5,960万円3LDK73.02
3036,196万円価格を確認する6,910万円3LDK82.04
4015,971万円価格を確認する6,570万円3LDK75.69
4025,767万円価格を確認する6,120万円3LDK73.02
4036,452万円価格を確認する7,090万円3LDK82.04
5016,000万円価格を確認する6,670万円3LDK75.69
5025,794万円価格を確認する6,240万円3LDK73.02
5036,489万円価格を確認する7,300万円3LDK82.04
6016,002万円価格を確認する6,700万円3LDK75.69
6025,798万円価格を確認する6,280万円3LDK73.02
6036,497万円価格を確認する7,330万円3LDK82.04
7016,011万円価格を確認する6,770万円3LDK75.69
7025,808万円価格を確認する6,310万円3LDK73.02
7036,507万円価格を確認する7,480万円3LDK82.04
8016,016万円価格を確認する6,960万円3LDK75.69
8025,814万円価格を確認する6,340万円3LDK73.02
8036,514万円価格を確認する7,510万円3LDK82.04
9015,992万円価格を確認する6,990万円3LDK75.69
9025,790万円価格を確認する6,370万円3LDK73.02
9036,487万円価格を確認する7,620万円3LDK82.04
10016,001万円価格を確認する7,220万円3LDK75.69
10025,799万円価格を確認する6,590万円3LDK73.02
10036,498万円価格を確認する7,860万円3LDK82.04
201
参考相場価格
5,755万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 75.69
202
参考相場価格
5,565万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 73.02
203
参考相場価格
6,220万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 82.04
301
参考相場価格
5,734万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 75.69
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302
参考相場価格
5,542万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 73.02
303
参考相場価格
6,196万円
新築時価格
6,910万円
  • 3LDK
  • 82.04
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401
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 75.69
402
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 73.02
403
参考相場価格
6,452万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 82.04
501
参考相場価格
6,000万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 75.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズ調布サザンプレミアム資産性スコア

4.00
上位20%
ブランズ調布サザンプレミアムの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ調布サザンプレミアム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布サザンプレミアム居住エリアの評価

ブランズ調布サザンプレミアム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ調布サザンプレミアム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築17年

新築時価格

6,260万円-505万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布サザンプレミアム価格推移と将来予測

参考相場価格

5,755万円23万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ調布サザンプレミアム201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ調布サザンプレミアムマンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    調布

    5

    小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

  • 住みやすさ

    京王多摩川

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で自然も感じられ、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。新宿まで20分ほどで行けるのに、家賃相場が世田谷や府中より低いのも魅力です。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ調布サザンプレミアムマンション概要

京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布サザンプレミアム詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布サザンプレミアム
住所東京都調布市小島町3丁目70-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積73.02㎡〜82.04㎡
新築時価格5700万円〜7860万円
参考相場価格
  • 3LDK:5542万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあい保育園調布乳幼児園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布サザンプレミアム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK75.69m²6,000万円5,640万円

ブランズ調布サザンプレミアム売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円262〜280万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2014/06
    売出価格
    6,010万円〜6,410万円242〜259万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,680万円〜6,080万円401〜429万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築15
    プレミスト調布現在築16
  • 2025/02
    売出価格
    6,090万円〜6,490万円364〜388万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築15
    プレミスト調布現在築16
  • 2025/02
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円373〜397万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築15
    プレミスト調布現在築16
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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