ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築17年

4.04上位20%
5,532万円〜6,517万円
坪単価250万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズ調布サザンプレミアム

調布市・調布駅 徒歩5分・築17年

5,532万円〜6,517万円
250万円/坪〜263万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年10月21日

ブランズ調布サザンプレミアム部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,751万円価格を確認する6,260万円3LDK75.69
2025,552万円価格を確認する5,700万円3LDK73.02
2036,226万円価格を確認する6,680万円3LDK82.04
3015,732万円価格を確認する6,410万円3LDK75.69
3025,532万円価格を確認する5,960万円3LDK73.02
3036,204万円価格を確認する6,910万円3LDK82.04
4015,961万円価格を確認する6,570万円3LDK75.69
4025,753万円価格を確認する6,120万円3LDK73.02
4036,454万円価格を確認する7,090万円3LDK82.04
5015,981万円価格を確認する6,670万円3LDK75.69
5025,770万円価格を確認する6,240万円3LDK73.02
5036,471万円価格を確認する7,300万円3LDK82.04
6016,004万円価格を確認する6,700万円3LDK75.69
6025,788万円価格を確認する6,280万円3LDK73.02
6036,494万円価格を確認する7,330万円3LDK82.04
7016,013万円価格を確認する6,770万円3LDK75.69
7025,799万円価格を確認する6,310万円3LDK73.02
7036,504万円価格を確認する7,480万円3LDK82.04
8016,025万円価格を確認する6,960万円3LDK75.69
8025,809万円価格を確認する6,340万円3LDK73.02
8036,517万円価格を確認する7,510万円3LDK82.04
9015,999万円価格を確認する6,990万円3LDK75.69
9025,785万円価格を確認する6,370万円3LDK73.02
9036,489万円価格を確認する7,620万円3LDK82.04
10016,005万円価格を確認する7,220万円3LDK75.69
10025,791万円価格を確認する6,590万円3LDK73.02
10036,496万円価格を確認する7,860万円3LDK82.04
201
参考相場価格
5,751万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 75.69
202
参考相場価格
5,552万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 73.02
203
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
6,680万円
  • 3LDK
  • 82.04
301
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 75.69
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
5,532万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 73.02
303
参考相場価格
6,204万円
新築時価格
6,910万円
  • 3LDK
  • 82.04
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401
参考相場価格
5,961万円
新築時価格
6,570万円
  • 3LDK
  • 75.69
402
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 73.02
403
参考相場価格
6,454万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 82.04
501
参考相場価格
5,981万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 75.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ブランズ調布サザンプレミアム販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ調布サザンプレミアム資産性スコア

4.04
上位20%
ブランズ調布サザンプレミアムの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ調布サザンプレミアム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ調布サザンプレミアム居住エリアの評価

ブランズ調布サザンプレミアム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ調布サザンプレミアム新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築17年

新築時価格

6,260万円-509万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ調布サザンプレミアム価格推移と将来予測

参考相場価格

5,751万円6万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ調布サザンプレミアム201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ調布サザンプレミアムマンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    調布

    4

    駅の近くに大きなセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物にも便利です。

  • 買い物・生活利便性

    京王多摩川

    4

    駅前には馬車道というファミリーレストランがあって美味しいし、周辺にはあまりないタイプのお店なので重宝しています。駅自体は静かで落ち着いた雰囲気ですが、日常の買い物は隣の調布駅まで行けば何でも...

調布市の口コミ

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ調布サザンプレミアムマンション概要

京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるブランズ調布サザンプレミアム、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ブランズ調布サザンプレミアム詳細情報

基本情報

建物名ブランズ調布サザンプレミアム
住所東京都調布市小島町3丁目70-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積73.02㎡〜82.04㎡
新築時価格5700万円〜7860万円
参考相場価格
  • 3LDK:5532万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあい保育園調布乳幼児園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ調布サザンプレミアム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK75.69m²5,999万円5,782万円

ブランズ調布サザンプレミアム売買履歴

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ブランズ調布サザンプレミアム
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,000万127万円/m29階46.89m²2LDKプレミスト調布築15年
2025/02成約6,380万115万円/m28階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
2025/02成約6,370万114万円/m28階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
オススメ
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2023/09成約4,600万88万円/m23階51.73m²2LDKプレミスト調布築14年
2023/02成約4,980万96万円/m29階51.73m²2LDKプレミスト調布築13年
2022/12成約6,380万82万円/m22階76.93m²3LDKシティハウス調布ステーションコート築17年
2022/08成約4,700万90万円/m27階51.73m²1SLDKプレミスト調布築12年
2021/09成約4,790万88万円/m27階54.35m²2LDKブランズ調布アーバンプレミアム築13年
2021/05成約6,600万92万円/m210階71.19m²3LDKプレミスト調布築11年
2021/02成約5,980万85万円/m24階70.15m²2LDKプレミスト調布築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ調布サザンプレミアム

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