グランドール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
グランドール調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 207 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 304 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 306 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 307 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 401 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南東 |
| 404 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 405 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 406 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 407 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 501 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 601 | 5,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 602 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.33m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,415万円
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- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
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- 30.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,409万円
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- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール調布販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円94万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
教育環境
京王多摩川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール調布マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
グランドール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜68.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.33m² | 2,306万円 | 1,639万円 |
| 1DK | 30.33m² | 2,409万円 | 2,231万円 |
| 2LDK | 67.89m² | 5,440万円 | 4,522万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 成約5,988万円88万円/m2
- 67.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2024/09
- 成約5,970万円74万円/m2
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約2,800万円65万円/m2
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,988万円 | 88万円/m2 | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m2 | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 65万円/m2 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 79万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,190万円 | 75万円/m2 | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
| 2022/12 | 成約6,390万円 | 83万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建