グランドール調布

調布市・調布駅 徒歩5分・築24年

3.93
2,285万円〜5,453万円
坪単価249万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランドール調布

調布市・調布駅 徒歩5分・築24年

2,285万円〜5,453万円
249万円/坪〜265万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

グランドール調布部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,285万円価格を確認する-1K30.33
2072,285万円価格を確認する-1K30.33
3042,306万円価格を確認する-1K30.33
3062,393万円価格を確認する-1DK30.33南西
3072,306万円価格を確認する-1K30.33
4012,415万円価格を確認する-1DK30.33南東
4042,409万円価格を確認する-1DK30.33南西
4052,324万円価格を確認する-1K30.33
4062,409万円価格を確認する-1DK30.33南西
4072,409万円価格を確認する-1DK30.33南西
5015,440万円価格を確認する-2LDK67.89南東
6015,453万円価格を確認する-2LDK67.89南東
6025,326万円価格を確認する-2LDK68.16
204
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.33
207
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.33
304
参考相場価格
2,306万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.33
306
参考相場価格
2,393万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.33
  • 南西
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307
参考相場価格
2,306万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.33
401
参考相場価格
2,415万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.33
  • 南東
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404
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.33
  • 南西
405
参考相場価格
2,324万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.33
406
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.33
  • 南西
407
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.33
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドール調布資産性スコア

3.93
グランドール調布の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドール調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドール調布居住エリアの評価

グランドール調布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドール調布価格推移と将来予測

参考相場価格

2,285万円94万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
グランドール調布204の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドール調布マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    調布

    4

    駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。

  • 教育環境

    京王多摩川

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドール調布マンション概要

こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

グランドール調布詳細情報

基本情報

建物名グランドール調布
住所東京都調布市小島町3丁目70-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.33㎡〜68.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2285万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2393万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:5326万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあい保育園調布乳幼児園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドール調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1K30.33m²2,306万円1,639万円
1DK30.33m²2,409万円2,231万円
2LDK67.89m²5,440万円4,522万円

グランドール調布売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,988万75万円/m25階66.23m²2LDKライオンズマンション調布小島町築26年
2025/08成約5,440万69万円/m22階78.55m²1SLDKランドコート調布南築27年
2025/05成約5,988万88万円/m28階67.32m²3LDKライオンズマンション調布小島町築25年
2024/09成約5,970万74万円/m24階80.11m²2SLDK調布ガーデンハウス築26年
2024/08成約2,800万65万円/m24階42.89m²1LDKファミール調布コアステージ築27年
2024/07成約5,200万79万円/m28階65.16m²3LDKライオンズプラザ調布シティ築26年
2024/07成約4,190万75万円/m29階55.36m²2LDKライオンズプラザ調布シティ築26年
2024/06成約3,200万46万円/m21階68.86m²3LDKダイアパレスグランデージ調布多摩川築23年
2023/01成約3,880万74万円/m23階51.94m²1LDK調布ガーデンハウス築25年
2022/12成約6,390万83万円/m22階76.93m²3LDKシティハウス調布ステーションコート築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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