2,254万円〜5,325万円
坪単価245万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランドール調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
グランドール調布部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 207 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 304 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 306 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 307 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 401 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南東 |
| 404 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 405 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.33m² | 南 |
| 406 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 407 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.33m² | 南西 |
| 501 | 5,285万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 601 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 602 | 5,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.16m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.33m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
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- 30.33m²
- 南東
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- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.33m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.33m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.33m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール調布販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール調布資産性スコア
3.90
グランドール調布の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,254万円1万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
グランドール調布204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4調布
調布駅の南口側には居酒屋が多く、カフェからレストランまで揃っていてランチやディナーに困ることはありません。
教育環境
4京王多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール調布マンション概要
グランドール調布は京王線調布駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
グランドール調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.33㎡〜68.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.33m² | 2,259万円 | 1,666万円 |
| 1DK | 30.33m² | 2,286万円 | 2,223万円 |
| 2LDK | 67.89m² | 5,294万円 | 4,530万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,988万円75万円/m²
- 66.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2025/08
- オススメグランドール調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約6,008万円89万円/m²
- 67.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2024/09
- 成約5,970万円74万円/m²
- 80.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 調布ガーデンハウス
- 2024/08
- 成約2,800万円65万円/m²
- 42.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- ファミール調布コアステージ
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.47m² | 3LDK | 調布ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 69万円/m² | 2階 | 78.55m² | 1SLDK | ランドコート調布南 | 築27年 |
| オススメ | グランドール調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,008万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.11m² | 2SLDK | 調布ガーデンハウス | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 65万円/m² | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,170万円 | 75万円/m² | 9階 | 55.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 8階 | 65.16m² | 3LDK | ライオンズプラザ調布シティ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,880万円 | 74万円/m² | 3階 | 51.94m² | 1LDK | 調布ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3,880万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建