エミグランド・調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
エミグランド・調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.63m² | 南 |
| 201 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 202 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 203 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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エミグランド・調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミグランド・調布価格推移と将来予測
参考相場価格
979万円45万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミグランド・調布マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王多摩川
5京王多摩川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は39万8000円/m2、前年比+6.83％と資産性が高まっています。
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミグランド・調布マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エミグランド・調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミグランド・調布（エミグランド・ちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.63㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミグランド・調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 1,027万円 | 1,236万円 |
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- 2019/03
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- 成約1,600万円60万円/m2
- 26.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- マートルコート調布コアシティ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 42.89m² | 1LDK | ファミール調布コアステージ | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,700万円 | 64万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築27年 |
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| 2020/07 | 成約1,800万円 | 67万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築24年 |
| 2019/09 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.66m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川第3 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,690万円 | 33万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 2DK | ライオンズマンション京王多摩川第3 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 2階 | 80.79m² | 4LDK | ライブタウン調布 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 2階 | 65.88m² | 3LDK | マートルコート調布コアシティ | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,600万円 | 60万円/m2 | 5階 | 26.49m² | 1K | マートルコート調布コアシティ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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