1,936万円〜2,955万円
坪単価217万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月02日
S・フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
S・フラッツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 南東 |
| 102 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.00m² | 南東 |
| 106 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
| 107 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南 |
| 108 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
| 0107 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
0107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
S・フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
S・フラッツ資産性スコア
3.65
S・フラッツの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
S・フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
S・フラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
S・フラッツマンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
S・フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・フラッツ（エス・フラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.25m² | 1,936万円 | 1,352万円 |
| 1DK | 43m² | 2,872万円 | 2,150万円 |
| 1LDK | 43m² | 2,884万円 | 3,200万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円220〜237万円/坪
- 75〜83m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ランドコート調布南現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,868万円〜6,268万円289〜308万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション調布小島町現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円241〜257万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
調布ガーデンハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。