1,324万円〜1,453万円
坪単価253万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年08月18日
ファミール五本木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール五本木部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 203 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 南 |
| 205 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 301 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 303 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.82m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
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301
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- 1,377万円
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ファミール五本木資産性スコア
3.95
ファミール五本木の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール五本木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール五本木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.7万円/m2
ファミール五本木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミール五本木マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるファミール五本木、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
ファミール五本木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール五本木（ファミールごほんぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール五本木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 1,324万円 | 2,244万円 |
| 1K | 18.32m² | 1,409万円 | 2,163万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円243〜280万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
ラウム祐天寺現在築34年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円345〜368万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
学芸大学パークホームズ現在築40年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円292〜314万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
学芸大学パークホームズ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。