プレステージ祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩3分・築36年
2026年07月06日
プレステージ祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレステージ祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.9% | 1LDK | 71.97m² 南 |
| 204 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 3.5% | 3LDK | 116.03m² 西 |
| 207 | 6,452万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.6% | 2LDK | 64.28m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 71.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 116.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.28m²
- 北西
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プレステージ祐天寺売買履歴
- 2021/01
- 2017/03
- 2013/08
- 2006/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 3階 | 64.28m² | 2LDK | 築23年 |
| 2006/04 | 成約6,220万円 | 100万円/m² | 4階 | 62.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2001/04 | 成約1億4,000万円 | 84万円/m² | 5階 | 166.21m² | 4SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/10
- 2021/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2018/04
- 2013/10
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | ラウム祐天寺 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,990万円 | 91万円/m² | 3階 | 21.84m² | 1R | カルム学芸大 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,790万円 | 59万円/m² | 2階 | 30.25m² | 1R | カルム学芸大 | 築30年 |
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| 2019/07 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 88.61m² | 3LDK | カルム学芸大 | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 22.47m² | 1K | ラウム祐天寺 | 築27年 |
| 2013/10 | 成約1,160万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1R | ラウム祐天寺 | 築22年 |
| 2001/05 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 3階 | 88.61m² | 3LDK | カルム学芸大 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージ祐天寺販売履歴
- 2026/01
- 2023/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億7,800万円 | 155万円/m² | 3階 | 114.72m² | 3LDK | 35年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1億2,300万円 | 105万円/m² | 1階 | 116.13m² | 3SLDK | 32年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 1億1,800万円 | 101万円/m² | 1階 | 116.13m² | 3LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレステージ祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,136万円142万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
交通の利便性
4中目黒
中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージ祐天寺マンション概要
こちらのマンションは東急東横線祐天寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、5階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
プレステージ祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ祐天寺（プレステージゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.28㎡〜116.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレステージ祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.97m² | 7,136万円 | 6,164万円 |
| 2LDK | 64.28m² | 6,452万円 | 9,883万円 |
| 3LDK | 116.03m² | 1億1,655万円 | 1億2,976万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.28m²
- 5階/10階建
プレステージ祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。