パレ・ソレイユ調布

調布市・調布駅徒歩5分・築16年

4.27上位10%

2,962万円〜4,828万円

坪単価278万円/坪〜302万円/坪

最終更新2025年07月15日

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パレ・ソレイユ調布

調布市・調布駅徒歩5分・築16年

2,962万円〜4,828万円

278万円/坪〜302万円/坪

上位10%

4.27

最終更新
2025年07月15日

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パレ・ソレイユ調布資産価値と取引状況の最新データ

価格推移前年比 1.9%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は201を基準に算出

パレ・ソレイユ調布部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,918万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
202	3,439万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
203	4,530万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
204	2,962万円	価格を確認する	-	1LDK	34.07m²	南東
301	3,964万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
303	4,589万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
401	4,012万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	-
402	3,505万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
501	4,068万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
502	3,559万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
503	4,720万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
504	2,992万円	価格を確認する	-	1LDK	34.07m²	南
602	3,570万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
603	4,716万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
701	4,126万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	-
703	4,768万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
704	3,109万円	価格を確認する	-	1LDK	34.07m²	南東
801	4,165万円	価格を確認する	-	2LDK	46.41m²	南
802	3,634万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
803	4,815万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
804	3,066万円	価格を確認する	-	1DK	34.07m²	東
903	4,815万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南
1002	3,626万円	価格を確認する	-	1LDK	40.67m²	南
1003	4,828万円	価格を確認する	-	2LDK	53.80m²	南

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201

参考相場価格: 3,918万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
南

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202

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: -

1LDK
40.67m²
南

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203

参考相場価格: 4,530万円

新築時価格: -

2LDK
53.80m²
南

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204

参考相場価格: 2,962万円

新築時価格: -

1LDK
34.07m²
南東

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301

参考相場価格: 3,964万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
南

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303

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: -

2LDK
53.80m²
南

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401

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
-

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402

参考相場価格: 3,505万円

新築時価格: -

1LDK
40.67m²
南

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501

参考相場価格: 4,068万円

新築時価格: -

2LDK
46.41m²
南

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502

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: -

1LDK
40.67m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレ・ソレイユ調布販売中・賃貸の物件（0件）

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パレ・ソレイユ調布資産性スコア

4.27

上位10%

パレ・ソレイユ調布の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ソレイユ調布価格推移と将来予測

2LDK
46.41m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,918万円
72万円前年比

参考相場価格

3,918万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 84.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

パレ・ソレイユ調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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調布センタービルマンション

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京王線「調布」徒歩5分

パレ・ソレイユ調布マンション概要

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京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるパレ・ソレイユ調布、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

パレ・ソレイユ調布詳細情報

基本情報

建物名	パレ・ソレイユ調布
住所	東京都調布市小島町2丁目38-7
アクセス	京王線「調布」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩11分京王線「布田」徒歩16分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.07㎡〜53.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：3066万円〜（34m²〜） 1LDK：2962万円〜（34m²〜） 2LDK：3918万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	278万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レイモンド調布保育園（認可）他保育園を見る
学区	富士見台小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ・ソレイユ調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1DK	34.07m²	3,066万円	2,311万円
1LDK	40.67m²	3,505万円	3,433万円
2LDK	53.8m²	4,559万円	4,540万円

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パレ・ソレイユ調布売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,650万円〜6,050万円399〜427万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年
2025/02
売出価格
6,230万円〜6,630万円372〜396万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年
2025/02
売出価格
6,190万円〜6,590万円370〜394万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
プレミスト調布現在築15年