ハイム光

調布市・調布駅 徒歩4分・築19年

4.00上位20%
1,866万円〜4,060万円
坪単価259万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイム光

調布市・調布駅 徒歩4分・築19年

1,866万円〜4,060万円
259万円/坪〜276万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月21日

ハイム光部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,232万円価格を確認する-1K28.40西
2032,013万円価格を確認する-1K25.60西
2082,013万円価格を確認する-1K25.60西
2092,013万円価格を確認する-1K25.60西
3012,243万円価格を確認する-1K28.40西
3021,866万円価格を確認する-1K22.90西
3032,024万円価格を確認する-1K25.60西
3052,033万円価格を確認する-1K25.60南西
3062,033万円価格を確認する-1K25.60南西
3082,024万円価格を確認する-1K25.60西
3092,018万円価格を確認する-1R25.60西
4012,227万円価格を確認する-1R28.40
4021,875万円価格を確認する-1K22.90西
4032,034万円価格を確認する-1K25.60西
4052,034万円価格を確認する-1K25.60西
4062,034万円価格を確認する-1K25.60西
4072,034万円価格を確認する-1K25.60西
4階1,880万円価格を確認する-1K22.90
5012,268万円価格を確認する-1K28.40西
5021,887万円価格を確認する-1K22.90西
5032,046万円価格を確認する-1K25.60西
6021,916万円価格を確認する-1K22.90南西
6032,085万円価格を確認する-1K25.60西
6052,085万円価格を確認する-1K25.60西
7014,060万円価格を確認する-1LDK49.50
201
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.40
  • 西
203
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.60
  • 西
208
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.60
  • 西
209
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.60
  • 西
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301
参考相場価格
2,243万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.40
  • 西
302
参考相場価格
1,866万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.90
  • 西
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303
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.60
  • 西
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参考相場価格
2,033万円
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  • 1K
  • 25.60
  • 南西
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参考相場価格
2,033万円
新築時価格
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  • 1K
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  • 南西
308
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.60
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイム光資産性スコア

4.00
上位20%
ハイム光の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ハイム光

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイム光居住エリアの評価

ハイム光

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム光価格推移と将来予測

参考相場価格

2,232万円131万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ハイム光201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイム光マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    調布

    5

    調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。

  • 資産性

    京王多摩川

    5

    京王多摩川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価平均は39万8000円/m2、前年比+6.83%と資産性が高まっています。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイム光マンション概要

京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

ハイム光詳細情報

基本情報

建物名ハイム光
住所東京都調布市小島町2丁目41-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.9㎡〜49.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2018万円〜(25m²〜)
  • 1K:1866万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:4060万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいあい保育園調布乳幼児園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第一小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイム光間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1R27m²2,122万円1,310万円
1K25.6m²2,033万円1,611万円
1LDK49.5m²4,060万円3,339万円

ハイム光売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,000万127万円/m29階46.89m²2LDKプレミスト調布築15年
2025/02成約6,380万115万円/m28階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
2025/02成約6,370万114万円/m28階55.42m²2LDKプレミスト調布築15年
2024/06成約3,200万46万円/m21階68.86m²3LDKダイアパレスグランデージ調布多摩川築23年
2023/09成約4,600万88万円/m23階51.73m²2LDKプレミスト調布築14年
2023/02成約4,980万96万円/m29階51.73m²2LDKプレミスト調布築13年
2022/12成約6,380万82万円/m22階76.93m²3LDKシティハウス調布ステーションコート築17年
2022/08成約4,700万90万円/m27階51.73m²1SLDKプレミスト調布築12年
2021/09成約4,790万88万円/m27階54.35m²2LDKブランズ調布アーバンプレミアム築13年
2021/08成約4,500万54万円/m22階83.22m²2SLDKベルヴィータ京王多摩川築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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