エクセランARAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エクセランARAI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.80m² | 東 |
| 201 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.05m² | 東 |
| 202 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.80m² | 東 |
| 203 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセランARAI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランARAI価格推移と将来予測
参考相場価格
3,292万円97万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランARAIマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
交通の利便性
京王多摩川
5新宿や渋谷へも約20分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセランARAIマンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エクセランARAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランARAI |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 39.8㎡〜52.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランARAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.78m² | 3,795万円 | 3,352万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
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- 2023/09
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- 2023/02
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 123万円/m2 | 9階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 115万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m2 | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約8,140万円 | 113万円/m2 | 5階 | 71.97m² | 3LDK | グレーシア調布 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 85万円/m2 | 3階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 9階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 92万円/m2 | 7階 | 51.73m² | 1SLDK | プレミスト調布 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約7,200万円 | 101万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グレーシア調布 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,780万円 | 87万円/m2 | 7階 | 54.35m² | 2LDK | ブランズ調布アーバンプレミアム | 築13年 |
| 2021/05 | 成約6,400万円 | 89万円/m2 | 10階 | 71.19m² | 3LDK | プレミスト調布 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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