COCO調布

調布市・調布駅徒歩4分・築16年

4.33上位7%

3,652万円〜4,211万円

坪単価292万円/坪〜304万円/坪

最終更新2025年12月16日

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COCO調布

調布市・調布駅徒歩4分・築16年

3,652万円〜4,211万円

292万円/坪〜304万円/坪

上位7%

4.33

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2025年12月16日

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COCO調布部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,944万円	価格を確認する	-	1LDK	43.74m²	西
202	3,652万円	価格を確認する	-	2DK	41.33m²	-
203	4,129万円	価格を確認する	-	1LDK	45.84m²	西
301	3,978万円	価格を確認する	-	1LDK	43.74m²	-
302	3,694万円	価格を確認する	-	2DK	41.33m²	西
303	4,168万円	価格を確認する	-	1LDK	45.84m²	西
501	4,024万円	価格を確認する	-	1LDK	43.74m²	西
503	4,211万円	価格を確認する	-	1LDK	45.84m²	西

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201

参考相場価格: 3,944万円

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202

参考相場価格: 3,652万円

新築時価格: -

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41.33m²
-

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203

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: -

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西

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301

参考相場価格: 3,978万円

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302

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: -

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41.33m²
西

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303

参考相場価格: 4,168万円

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501

参考相場価格: 4,024万円

新築時価格: -

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西

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503

参考相場価格: 4,211万円

新築時価格: -

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西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

COCO調布資産価値と取引状況の最新データ

口コミ313件
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価格推移前年比 2.8%
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.8災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

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PR販売中の物件【調布センタービルマンション】3,880万円 | 2LDK | 70.02m² | 7階/12階建（ノムコム）

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
成約6,000万円127万円/m²
- 46.89m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
プレミスト調布
2025/02
成約6,380万円115万円/m²
- 55.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
プレミスト調布
2025/02
成約6,370万円114万円/m²
- 55.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
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2023/09
成約4,600万円88万円/m²
- 51.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
プレミスト調布
2023/02
成約4,980万円96万円/m²
- 51.73m²
- 2LDK
- 9階
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プレミスト調布
2022/12
成約6,380万円82万円/m²
- 76.93m²
- 3LDK
- 2階
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シティハウス調布ステーションコート
2022/08
成約4,700万円90万円/m²
- 51.73m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
プレミスト調布
2021/09
成約4,770万円87万円/m²
- 54.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
ブランズ調布アーバンプレミアム
2021/05
成約6,600万円92万円/m²
- 71.19m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
プレミスト調布
2021/02
成約5,980万円85万円/m²
- 70.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
プレミスト調布

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約6,000万円	127万円/m²	9階	46.89m²	2LDK	プレミスト調布	築15年
2025/02	成約6,380万円	115万円/m²	8階	55.42m²	2LDK	プレミスト調布	築15年
2025/02	成約6,370万円	114万円/m²	8階	55.42m²	2LDK	プレミスト調布	築15年
オススメ	COCO調布の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/09	成約4,600万円	88万円/m²	3階	51.73m²	2LDK	プレミスト調布	築14年
2023/02	成約4,980万円	96万円/m²	9階	51.73m²	2LDK	プレミスト調布	築13年
2022/12	成約6,380万円	82万円/m²	2階	76.93m²	3LDK	シティハウス調布ステーションコート	築17年
2022/08	成約4,700万円	90万円/m²	7階	51.73m²	1SLDK	プレミスト調布	築12年
2021/09	成約4,770万円	87万円/m²	7階	54.35m²	2LDK	ブランズ調布アーバンプレミアム	築13年
2021/05	成約6,600万円	92万円/m²	10階	71.19m²	3LDK	プレミスト調布	築11年
2021/02	成約5,980万円	85万円/m²	4階	70.15m²	2LDK	プレミスト調布	築11年

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COCO調布資産性スコア

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COCO調布価格推移と将来予測

1LDK
43.74m²

201の参考相場価格 2025/12: 3,944万円
107万円前年比

参考相場価格

3,944万円107万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 90.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.8万円/m²

COCO調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

COCO調布マンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
調布
調布駅の駅ビルができてから飲食店がさらに増えましたが、チェーン店が多くて個性的なお店が少ない印象です。
資産性
2
京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（276件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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調布センタービルマンション

2LDK
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京王線「調布」徒歩5分

COCO調布マンション概要

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COCO調布は京王線調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

COCO調布詳細情報

基本情報

建物名	COCO調布
住所	東京都調布市小島町2丁目45-6
アクセス	京王線「調布」徒歩4分京王相模原線「京王多摩川」徒歩13分京王線「布田」徒歩14分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.33㎡〜45.84㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3944万円〜（43m²〜） 2DK：3652万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	292万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア