1,877万円〜2,210万円
坪単価232万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーエ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーエ調布部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 103 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 105 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 106 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 109 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南 |
| 110 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 111 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 112 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 115 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.93m² | 南 |
| 116 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南 |
| 201 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.36m² | 南 |
| 202 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 203 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 205 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 206 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 207 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 209 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 211 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 213 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.93m² | 南東 |
| 216 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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115
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーエ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーエ調布資産性スコア
3.91
ルーエ調布の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーエ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ルーエ調布102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエ調布マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
資産性
西調布
3西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルーエ調布マンション概要
京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるルーエ調布、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ルーエ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.71㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.93m² | 1,892万円 | 1,310万円 |
| 1K | 26.71m² | 1,937万円 | 1,611万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,988万円75万円/m2
- 66.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2025/05
- 2024/06
- オススメルーエ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/04
- 2019/05
- 成約3,600万円63万円/m2
- 57.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- ライオンズマンション調布小島町
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,988万円 | 75万円/m2 | 5階 | 66.23m² | 2LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,998万円 | 89万円/m2 | 8階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 68.86m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 築23年 |
| オススメ | ルーエ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約6,380万円 | 82万円/m2 | 2階 | 76.93m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築17年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 88万円/m2 | 7階 | 54.35m² | 2LDK | ブランズ調布アーバンプレミアム | 築13年 |
| 2021/08 | 成約4,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 2SLDK | ベルヴィータ京王多摩川 | 築19年 |
| 2020/04 | 成約5,570万円 | 73万円/m2 | 2階 | 75.32m² | 3LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション調布小島町 | 築19年 |
| 2019/05 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ベルヴィータ京王多摩川 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約3,600万円 | 61万円/m2 | 3階 | 58.34m² | 2LDK | シティハウス調布ステーションコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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調布パレス
1,980万円- 2DK
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