ルーエ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーエ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 103 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 105 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 106 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 109 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南 |
| 110 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 111 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 112 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 115 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.93m² | 南 |
| 116 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南 |
| 201 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.36m² | 南 |
| 202 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 203 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 205 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 206 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 207 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 209 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 211 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 東 |
| 213 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.93m² | 南東 |
| 216 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,992万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
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- 26.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーエ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエ調布マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
調布
5調布駅からバスで15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットがあり、週末は家族で出かけるのが楽しみです。駅周辺にも小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。
住みやすさ
西調布
2駅前の通りが一方通行なのでバスが駅近くまで来ないのが不便ですが、再開発でバスロータリーができると聞いて期待しています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーエ調布マンション概要
こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ルーエ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.71㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.93m² | 2,016万円 | 1,412万円 |
| 1K | 26.71m² | 2,035万円 | 1,706万円 |
ルーエ調布売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,868万円〜6,268万円289〜308万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズマンション調布小島町現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円152〜170万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ダイアパレスグランデージ調布多摩川現在築24年 - 2022/12
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円267〜284万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
シティハウス調布ステーションコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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- 2階/5階建