コスモマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 東 |
| 206 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 東 |
| 2階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 301 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 東 |
| 302 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 東 |
| 306 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 0011 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 402 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 東 |
| 406 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
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- 2,546万円
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- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
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- 46.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,420万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモマンションマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
調布
2調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
資産性
西調布
3西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモマンションマンション概要
京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
コスモマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 2,497万円 | 2,612万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/10
- 成約2,680万円56万円/m2
- 47.43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- エクレール調布
- 2023/02
- 2022/08
- 成約6,080万円92万円/m2
- 65.78m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- エクレール調布
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/06
- 2018/08
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,420万円 | 59万円/m2 | 1階 | 57.33m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約2,680万円 | 56万円/m2 | 4階 | 47.43m² | 1LDK | エクレール調布 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約4,660万円 | 65万円/m2 | 5階 | 71.04m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布 | 築42年 |
| 2022/08 | 成約6,080万円 | 92万円/m2 | 1階 | 65.78m² | 1R | エクレール調布 | 築43年 |
| 2020/09 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 48.88m² | 3DK | ニックハイム調布 | 築37年 |
| 2020/02 | 成約2,998万円 | 51万円/m2 | 3階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第6 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約2,498万円 | 47万円/m2 | 1階 | 52.27m² | 2LDK | ハイライフ調布 | 築42年 |
| 2019/06 | 成約1,420万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.27m² | 2LDK | ハイライフ調布 | 築42年 |
| 2018/08 | 成約2,450万円 | 42万円/m2 | -- | 57.22m² | 3DK | ニックハイム調布 | 築35年 |
| 2015/10 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 51.81m² | 2LDK | 武蔵野アビタシオン | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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