1,169万円〜3,877万円
坪単価210万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月02日
爽々苑ハイツグリーンガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
爽々苑ハイツグリーンガーデン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 202 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 西 |
| 205 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南東 |
| 207 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 208 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 北西 |
| 212 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 61.00m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 南東
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 北西
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
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爽々苑ハイツグリーンガーデン資産性スコア
3.60
爽々苑ハイツグリーンガーデンの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
爽々苑ハイツグリーンガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...爽々苑ハイツグリーンガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
爽々苑ハイツグリーンガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...爽々苑ハイツグリーンガーデンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西調布
4駅の規模は小さいですが、調布駅も近くて使い分けができるので穴場だと思います。
自然環境
飛田給
4駅の近くには多摩川や緑地があり、自然が残っていて住みやすいと感じます。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
爽々苑ハイツグリーンガーデンマンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
爽々苑ハイツグリーンガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 爽々苑ハイツグリーンガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
爽々苑ハイツグリーンガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,169万円 | 1,173万円 |
| 1K | 36m² | 2,295万円 | 1,538万円 |
| 1LDK | 36m² | 2,362万円 | 3,394万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 374万円〜394万円19〜20万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
イトーピア調布アーデルコート現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
イトーピア調布アーデルコート現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円117〜136万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
ウィンベルデュエット調布現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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