スプリングウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スプリングウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 202 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 203 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.95m² | 東 |
| 301 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南東 |
| 302 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南 |
| 303 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 70.95m² | 南東 |
| 305 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.95m² | 南東 |
| 401 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.56m² | 南西 |
| 403 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.56m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,917万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 4,635万円
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- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.30m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スプリングウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプリングウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,872万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプリングウエストマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西調布
2駅前の通りが一方通行なのでバスが駅近くまで来ないのが不便ですが、再開発でバスロータリーができると聞いて期待しています。
資産性
飛田給
4飛田給駅の地価は23区とそれほど変わらない印象で、都心へのアクセスも良いので資産価値は高いと感じます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スプリングウエストマンション概要
こちらのマンションは京王線西調布駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
スプリングウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプリングウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原2丁目40-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.3㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプリングウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.3m² | 2,580万円 | 3,315万円 |
| 2K | 40.95m² | 2,512万円 | 2,046万円 |
| 2DK | 45m² | 2,872万円 | 2,547万円 |
| 2LDK | 60.56m² | 3,980万円 | 4,365万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 成約378万円5万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- イトーピア調布アーデルコート
- 2023/11
- 成約3,970万円59万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- イトーピア調布アーデルコート
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/12
- 成約3,580万円43万円/m2
- 82.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- サンヴェール調布・多摩川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 55.80m² | 2LDK | センチュリー武蔵野の森 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約2,890万円 | 51万円/m2 | 5階 | 55.80m² | 3DK | センチュリー武蔵野の森 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,130万円 | 47万円/m2 | 6階 | 65.94m² | 3LDK | アクアシティオ・メイツ調布 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約378万円 | 5万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | イトーピア調布アーデルコート | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | イトーピア調布アーデルコート | 築24年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 5階 | 65.94m² | 2LDK | アクアシティオ・メイツ調布 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約5,270万円 | 63万円/m2 | 9階 | 82.62m² | 3LDK | サンヴェール調布・多摩川 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,808万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.94m² | 3LDK | アクアシティオ・メイツ調布 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.69m² | 2LDK | アクアシティオ・メイツ調布 | 築20年 |
| 2021/12 | 成約3,580万円 | 43万円/m2 | 9階 | 82.62m² | 3LDK | サンヴェール調布・多摩川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.56m²
- 2階/5階建