2,423万円〜2,588万円
坪単価202万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年12月02日
アヴェニュー成城II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴェニュー成城II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 西 |
| 103 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 北西 |
| 201 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 202 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 西 |
| 203 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北西 |
| 302 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.36m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
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- 39.60m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
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アヴェニュー成城II資産性スコア
3.65
アヴェニュー成城IIの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アヴェニュー成城IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴェニュー成城II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
アヴェニュー成城II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴェニュー成城IIマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千歳烏山
駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴェニュー成城IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
アヴェニュー成城II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴェニュー成城II |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜42.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴェニュー成城II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 2,509万円 | 2,898万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/09
- 2020/08
- オススメアヴェニュー成城IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約4,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.07m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築32年 |
| オススメ | アヴェニュー成城IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約5,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 117.43m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約4,520万円 | 50万円/m² | 2階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約5,290万円 | 43万円/m² | 3階 | 122.93m² | 4LDK | パストラル成城 | 築30年 |
| 2018/07 | 成約4,120万円 | 46万円/m² | 1階 | 89.42m² | 2LDK | パストラル成城 | 築30年 |
| 2018/03 | 成約4,150万円 | 46万円/m² | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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