2,576万円〜2,807万円
坪単価196万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月06日
アベニュー成城1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アベニュー成城1号館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南 |
| 105 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | 南 |
| 201 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.14m² | 南 |
| 205 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南西 |
| 0004 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.50m² | 南 |
| 301 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.14m² | 南西 |
| 305 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.14m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.71m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.14m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南西
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0004
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.50m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.14m²
- 南西
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.14m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アベニュー成城1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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アベニュー成城1号館資産性スコア
3.59
アベニュー成城1号館の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アベニュー成城1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニュー成城1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円32万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アベニュー成城1号館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニュー成城1号館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
仙川
2桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
資産性
成城学園前
3駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニュー成城1号館マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
アベニュー成城1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニュー成城1号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町3丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニュー成城1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.14m² | 2,643万円 | 2,794万円 |
| 2LDK | 44.11m² | 2,792万円 | 4,740万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2022/06
- 2021/09
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 45万円/m2 | 2階 | 50.28m² | 2LDK | パティオ仙川・東館 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.01m² | 3LDK | パティオ仙川・東館 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 3階 | 76.07m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,460万円 | 48万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | グレイスコート成城 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約4,900万円 | 41万円/m2 | 3階 | 117.43m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約4,540万円 | 50万円/m2 | 2階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約5,280万円 | 42万円/m2 | 3階 | 122.93m² | 4LDK | パストラル成城 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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