1,496万円〜1,530万円
坪単価203万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォレスト元木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト元木部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南
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202
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フォレスト元木資産性スコア
3.65
フォレスト元木の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト元木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト元木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フォレスト元木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト元木マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
つつじヶ丘
5駅前にオオゼキがあって新鮮な生鮮食品が揃っているし、店員さんも活気があっていつも賑わっているので、買い物が楽しいです。
地域コミュニティ
仙川
2夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト元木マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォレスト元木詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト元木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町2丁目3-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト元木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,513万円 | 1,660万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2020/10
- 成約3,600万円35万円/m2
- 101.34m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- セボン成城
- 2020/06
- 成約3,690万円36万円/m2
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボン成城
- 2019/01
- 2017/06
- 2014/09
- 成約3,900万円38万円/m2
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- セボン成城
- 2012/12
- 成約3,600万円35万円/m2
- 101.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- セボン成城
- 2010/06
- 2010/01
- 成約3,900万円38万円/m2
- 101.34m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- セボン成城
- 2006/09
- 成約2,360万円43万円/m2
- 54.66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- クリオ調布つつじヶ丘 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 67.91m² | 3LDK | クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約3,600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 101.34m² | 2SLDK | セボン成城 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボン成城 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.98m² | 3LDK | クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | -- | 68.21m² | 3LDK | クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 築20年 |
| 2014/09 | 成約3,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボン成城 | 築14年 |
| 2012/12 | 成約3,600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 101.37m² | 3LDK | セボン成城 | 築12年 |
| 2010/06 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 54.66m² | 2LDK | クリオ調布つつじケ丘壱番館 | 築13年 |
| 2010/01 | 成約3,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 101.34m² | 2SLDK | セボン成城 | 築9年 |
| 2006/09 | 成約2,360万円 | 43万円/m2 | 4階 | 54.66m² | 2LDK | クリオ調布つつじヶ丘 壱番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,530万円- 3DK
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