4,781万円〜7,583万円
坪単価250万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランドメゾン仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン仙川部屋別の参考相場価格
48部屋 / 305部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 90.64m² | - |
| 302 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 303 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 304 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 305 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 306 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 307 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 308 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 309 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 310 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 311 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 312 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 313 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 314 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 315 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 316 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 317 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 318 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 319 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 320 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 321 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 322 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 323 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 324 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 325 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 326 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 327 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 328 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
| 329 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 330 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 331 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 332 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 333 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 334 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 87.39m² | - |
| 335 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 336 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 337 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 338 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 339 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 340 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 341 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 342 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 343 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 82.97m² | - |
| 344 | 5,722万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 345 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 346 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 66.97m² | - |
| 347 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 348 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 4LDK
- 90.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン仙川資産性スコア
4.22上位15%
グランドメゾン仙川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,020万円75万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン仙川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン仙川マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゲストルームが綺麗で使いやすい
管理・お手入れ
5草木の手入れが丁寧で年々美しくなっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
交通の利便性
仙川
2仙川駅は急行や特急列車が通過してしまうので、隣駅に比べると電車の本数が少なく感じることがあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン仙川マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数305戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランドメゾン仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン仙川（グランドメゾンせんがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（305部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.32㎡〜95.81㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.32m² | 4,938万円 | 4,465万円 |
| 3LDK | 75.79m² | 5,866万円 | 5,511万円 |
| 4LDK | 87.31m² | 6,713万円 | 6,571万円 |
グランドメゾン仙川売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円240〜257万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2025/04
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円237〜254万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,045万円〜4,405万円183〜199万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ウエリス仙川調布の森現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,325万円〜4,685万円201〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ウエリス仙川調布の森現在築6年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,276万円〜4,636万円200〜217万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ウエリス仙川調布の森現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パティオ仙川東館
4,790万円- 3LDK
- 72.03m²
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