4,801万円〜7,630万円
坪単価252万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン仙川部屋別の参考相場価格
48部屋 / 305部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 90.64m² | - |
| 302 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 303 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 304 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 305 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 306 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 79.74m² | - |
| 307 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 308 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 309 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 310 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 311 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 312 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 313 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 314 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 315 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 316 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 317 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 318 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 319 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 320 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 321 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 322 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 323 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 324 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 325 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 326 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 327 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 328 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
| 329 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 330 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 331 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 332 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 333 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 334 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 87.39m² | - |
| 335 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 336 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 337 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 338 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 339 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 340 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 341 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 342 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 343 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 82.97m² | - |
| 344 | 5,739万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 345 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.87m² | - |
| 346 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 66.97m² | - |
| 347 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 348 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 4LDK
- 90.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 79.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン仙川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン仙川資産性スコア
4.21上位15%
グランドメゾン仙川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,060万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン仙川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン仙川マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の造りがしっかりしていてレイアウトしやすい
周辺環境
4目の前に公園があり子供が遊べる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
つつじヶ丘
5新宿まで急行で20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。朝の始発列車もあるので、座って通えることが多いのが嬉しいです。
治安
仙川
2基本的には治安が良いですが、夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し気になります。桐朋学園前の狭い道路は交通が激しく、小さなお子さんがいるご家族には危険だと思います。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン仙川マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数305戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランドメゾン仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン仙川（グランドメゾンせんがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（305部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.32㎡〜95.81㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜6170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.32m² | 4,923万円 | 4,442万円 |
| 3LDK | 75.79m² | 5,864万円 | 5,505万円 |
| 4LDK | 87.31m² | 6,741万円 | 6,565万円 |
グランドメゾン仙川売買履歴
- 2025/09
- 成約5,900万円79万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2025/07
- 成約6,000万円72万円/m2
- 82.62m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2025/05
- 成約5,970万円72万円/m2
- 81.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2025/04
- 成約5,720万円75万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/01
- 成約5,780万円74万円/m2
- 77.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/12
- 成約5,870万円74万円/m2
- 78.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/11
- 成約5,290万円76万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2024/08
- 成約5,480万円74万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2024/07
- 成約5,070万円74万円/m2
- 68.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約6,360万円80万円/m2
- 78.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 79万円/m2 | 3階 | 73.99m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 3階 | 82.62m² | 4LDK | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 72万円/m2 | 1階 | 81.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/04 | 成約5,720万円 | 75万円/m2 | 1階 | 75.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 74万円/m2 | 3階 | 77.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約5,870万円 | 74万円/m2 | 5階 | 78.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 76万円/m2 | 4階 | 68.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,070万円 | 74万円/m2 | 7階 | 68.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約6,360万円 | 80万円/m2 | 6階 | 78.60m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 61万円/m2 | 4階 | 86.30m² | 4LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,176万円 | 57万円/m2 | 5階 | 73.11m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,485万円 | 62万円/m2 | 4階 | 71.34m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約4,436万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,475万円 | 59万円/m2 | 5階 | 75.30m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,491万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.61m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.61m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,490万円 | 60万円/m2 | 2階 | 73.98m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約4,666万円 | 62万円/m2 | 4階 | 74.47m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 1階 | 73.61m² | 3LDK | ウエリス仙川調布の森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.35m²
- 2階/4階建