成城ヒルズ
調布市・仙川駅 徒歩17分・築38年
2026年06月22日
成城ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
成城ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 3LDK | 78.24m² 南東 |
| 103 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 2LDK | 65.05m² 南西 |
| 201 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.0% | 3LDK | 77.64m² 南東 |
| 203 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 2LDK | 62.53m² 南東 |
| 204 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.1% | 1SLDK | 68.20m² 東 |
| 207 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 3LDK | 77.05m² 南東 |
| 301 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.64m² 南東 |
| 302 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 303 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 2LDK | 62.53m² 南東 |
| 304 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 1SLDK | 68.20m² 東 |
| 305 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 2LDK | 58.10m² 東 |
| 401 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 2LDK | 70.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 65.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 62.53m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1SLDK
- 68.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.05m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 62.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1SLDK
- 68.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
成城ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
成城ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城ヒルズマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
成城ヒルズマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
成城ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜78.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.2m² | 3,440万円 | 4,421万円 |
| 2LDK | 62.53m² | 3,177万円 | 5,137万円 |
| 3LDK | 77.64m² | 3,820万円 | 6,942万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.85m²
- 7階/11階建